Aller directement au contenu
Logo de Damdrecht Makelaars

Haaswijk 14

3334GE Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.541

Galerie de photos

Haaswijk 14 Zwijndrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe eengezinswoning gelegen in het groen. Ben je op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte tussenwoning in de populaire en zeer geliefde woonwijk Nederhoven? Dan ben je van harte welkom bij deze mooie woning! Wanneer je deze woning met 4 slaapkamers betreedt, dan krijg je een glimlach van oor tot oor, de woning is prachtig gemoderniseerd met oog voor detail. De super-de-luxe Welness badkamer is subliem. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: openbaar vervoer, winkels, scholen en prachtig natuurgebied. Een ideale balans tussen wonen in het groen en de gemakken van de stad. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Bouwjaar 1976 • Energielabel C • Volledig gemoderniseerd in 2018/2019 • Luxe keuken • Heerlijke woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Ultraluxe, ruime badkamer • Er zijn 4 slaapkamers • De wanden en plafonds zijn v.v. glad stucwerk • Strak aangelegde achtertuin (ZW) met overkapping Indeling: Begane grond: Entree met hal, moderne voordeur, vernieuwde meterkast, trapopgang en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Via een glazendeur met roedeverdeling is de woonkamer bereikbaar. Lichte, sfeervolle woonkamer met luxe laminaatvloer met witte plinten, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met witte fronten, antracietkleurig werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, design afzuigschouw, combimagnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en industriële kraan. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Laminaatvloer en strakke wandafwerking. Ruime woningbrede slaapkamer aan de achterzijde met grote raampartijen. Tweede slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer. Derde slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde met deels akupanelen op de wand. Hotel chique Welness badkamer met trendy tegelwerk voorzien van: -een inloopdouche met easydrain -een breed wastafelmeubel met 2 waskommen -wandcloset -whirlpool bad -zwarte handdoeken radiator Het plafond is gestuct en beschikt over inbouwverlichting. Tweede verdieping: Gang met toegang tot de 4e slaapkamer. Ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, 2 dakramen, een brede vaste kastenwand en aansluitingen wasapparatuur. Buitenshuis: De moderne voortuin is voorzien van diverse plantenborders en sierbestrating. Er is een buitenkraan aanwezig. De achtertuin (afm. ca. 12 x 5.45m) ligt op het zuidwesten, is schitterend aangelegd met sierbestrating, kunstgras, deels houten schuttingen, een vrijstaande berging met een houten luxe overkapping. De tuin is verder voorzien van gemetselde plantenborders. Een pracht plek om te genieten! Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m2 • Externe bergruimte: ca. 6 m2 • Inhoud: ca. 365 m3 • Perceeloppervlakte: 137 m² (eigen grond) • Verwarming en warm water via combiketel (merk/type Remeha, 2024) • Meterkast vernieuwd in 2019 • Spouwmuurisolatie en dakisolatie aangebracht Oplevering: in overleg In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule* opgenomen: * “Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.” Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
365 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
24-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3334

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.