Aller directement au contenu
Logo de Molenaar Cové Makelaars

Jollensteiger 66

3331MJ Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Maarten Makelaardij Drechtsteden

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Jollensteiger 66 Zwijndrecht
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer luxe afgewerkte tussenwoning met 3 ruime slaapkamers en een open tweede verdieping, tuin op het zuid/oosten en mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in de ondergelegen parkeergarage, bouwjaar 2002, gelegen in Westkeetshaven te Zwijndrecht. Deze ruime tussenwoning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuid/oosten, zeer luxe open keuken, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wastafel meubel. De woning is tevens voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken op twee slaapkamers, een tuin op het zuid/oosten welke plaats biedt aan een houten berging. Tevens is de woning voorzien van energielabel A, geldig tot september 2028, een HR CV Combiketel en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is gelegen op 108 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een inhoud van ca. 397 m³. De ligging is ideaal vlak bij het Veerplein en de Oude Maas en gunstig nabij scholen, winkelcentrum Walburg, NS-station Zwijndrecht, de waterbus en verschillende uitvalswegen. Indeling Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer en fraai afgewerkte wanden. Entree: De entree geeft toegang tot de woonkamer en het toilet en biedt plaats aan de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschaars). De entree is tevens voorzien van een vaste trap naar de 1e verdieping. Toilet: Het luxe toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fontein. Woonkamer: De riante woonkamer met open keuken Is voorzien van veel lichtinval, een fraaie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, openslaande deuren naar de achtertuin en geeft toegang tot een trapkast. Keuken: De luxe open keuken (2,90 x 2,40) is opgesteld in U-vorm en voorzien van een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten; 5 pits gasfornuis met dubbele elektrische oven, magnetron, RVS afzuigschouw, vaatwasser (2025) en een koelkast met vriesvak. Daarnaast is er een close-in boiler en een ingebouwde prullenbak aanwezig. Tevens is de keuken voorzien van veel kastruimte, mechanische ventilatie en een elektrisch rolluik. Achtertuin: De woning beschikt over een zonnige, ruime en fraai betegelde achtertuin op het zuid/oosten. Vanuit de tuin is met een klein trapje de achtergelegen berging bereikbaar en de brandgang. De houten berging (4,19 x 2,21) met betonvloer en elektra is voorzien van veel bergruimte en de mogelijkheid voor het plaatsen van de fietsen. Eerste verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de zeer luxe badkamer, het tweede toilet en is voorzien van een houten trap naar de tweede verdieping. Het 2e toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Slaapkamers: De slaapkamers zijn voorzien van fraai afgewerkte wanden. Slaapkamer 1 (4,75 x 2,84), is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en airconditioning. Slaapkamer 2 (3,26 x 2,84), is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en airconditioning. Slaapkamer 3 (3,17 x 2,14), is gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer: De luxe badkamer (2,83 x 2,14) is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad en luxe bubbel wastafelmeubel met spiegel, verlichting en mechanische ventilatie. Tevens is de badkamer voorzien van een opengaand raam. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van open ruimte met twee grote kasten, de HR CV Combiketel (Vaillant, 2014), mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De optie bestaat om deze ruimte uit te bouwen naar de zijkant, waardoor een riante tweede verdieping ontstaat of een dakterras te realiseren. Parkeerplaats: In de ondergelegen afgesloten parkeergarage is een privé parkeerplaats (nummer 122) beschikbaar. Deze wordt apart aangeboden voor € 25.000 k.k. Voor de parkeerplaats is een Vereniging van Eigenaars opgericht met een bijdrage van € 88,31 per kwartaal. Overig: - De woning is zeer goed onderhouden; - Het houtwerk aan de achterzijde op de begane grond is in 2025 geschilderd; - De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken; - De keuken is voorzien van een elektrisch rolluik; - Rookmelders op de verdiepingen; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A, geldig tot september 2028; - De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren, waardoor de geluidsisolatie tussen de woningen optimaal is; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3331

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.