Résidents
40.885
Dernière année: 2025
Juliana van Stolbergstraat 13
3331BH Zwijndrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 4.200
Galerie de photos
Description
**Karakteristieke jaren ’30-twee-onder-een-kapper met verrassende ruimte en moderne afwerking** Stel je eens voor: sfeervol wonen op loopafstand van álles wat je nodig hebt, in een opgeknapte woning waar authentieke charme en eigentijds comfort perfect samengaan. Juliana Van Stolbergstraat 13 in het gezellige hart van Zwijndrecht is precies zo’n thuisbasis. Dit is geen standaard eengezinswoning – hier proef je karakter en voel je direct die warme, statige jaren ’30-sfeer, uiteraard gecombineerd met het comfort van nu. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen of doorstromers die net even wat meer ruimte willen. **Uitbouw op de verdieping** De verdieping heeft iets speciaals, want deze heeft een opbouw en door deze extra vierkante meters is er een riante moderne badkamer met ondermeer een tweede toilet, een groot ligbad met oa een whirlpoolfunctie en een grote douchecabine. **Ligging om van te dromen – alles op een steenworp afstand** Je wilt centrum, levendigheid én gemak – precies dat heeft deze locatie te bieden. Winkelcentrum Walburg ligt letterlijk om de hoek, dus de boodschappen zijn altijd snel in huis. Ook het NS-station is binnen een paar minuten lopen bereikbaar, waardoor je bijvoorbeeld vlot in Rotterdam of Dordrecht bent. Geen auto nodig dus, maar wel super centraal! En vergeet het levendige Veerplein niet: horeca, terrasjes en gezelligheid zijn binnen handbereik. **Charmante details** Het huis ademt die herkenbare jaren ’30 sfeer: sfeervolle erker, paneeldeuren en originele details. Toch is alles keurig afgewerkt, gemoderniseerd én up-to-date. Je koopt hier dus geen zorgen, maar vooral veel rust en woonplezier. Dus… zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond (Visgraat houten vloer met vloerverwarming) HAL: Met meterkast en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Gezellige ruime woonkamer met sfeervolle erker en airconditioning. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van zonwering. HAL 2 Met deur naar de tuin, trap naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de keuken. KEUKEN Open moderne keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - combi-oven - inductie kookplaat - vaatwasser (los) - afzuigkap De keuken is geplaatst in 2024. Eerste verdieping OVERLOOP Met toegang tot de vertrekken en kastenwand. SLAAPKAMER 1 Master bedroom aan de achterzijde met laminaatvloer afwerking en toegankelijk via een schuifdeur. Deze kamer is vv een airconditioning die kan verwarmen en koelen. BADKAMER De grote moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en van het volgende sanitair: - douchecabine - ligbad whirlpool met vele opties waaronder Bluetooth, verlichting en radio - wastafelmeubel - aansluiting wasapparatuur. De wasmachine en de droger blijven beide achter. - 2e toilet SLAAPKAMER 2 Met laminaatvloer en deur naar balkon SLAAPKAMER 3 Met laminaatvloer, vaste kast en deur naar balkon Tweede verdieping SLAAPKAMER 4 Slaapkamer aan met laminaatvloer en dakkapel. Bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - 4 zonnepanelen - De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars - Oplevering: in overleg - Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure. - De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
2,78%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Contenu
- 364 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zwijndrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.
Moyenne WOZ
EUR 332.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.976
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Niveau d'enseignement
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origine des habitants (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.086
Étiquette A
4.079
Étiquette D
2.616
Étiquette B
2.474
Étiquette E
2.060
Étiquette F
1.048
Étiquette G
662
Étiquette A+
459
Étiquette A+++
196
Étiquette A++
58
Étiquette A+++++
21
Étiquette A++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.694
Huurwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.923
Koopwoning
Gaz: 878 • Électricité: 2.746
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.906
Tussenwoning
Gaz: 834 • Électricité: 2.538
Vrijstaande woning
Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351
Activité dans Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Nombre total d'établissements: 4.905
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Zwijndrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koperslager 26
3335VD Zwijndrecht
€ 435.000 k.k.
€ 3.816/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Surinamestraat 96
3333AR Zwijndrecht
€ 363.000 k.k.
€ 4.595/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kort-Ambachtlaan 47
3333EJ Zwijndrecht
€ 275.000 k.k.
€ 3.929/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ellingtonstraat 22
3335DB Zwijndrecht
€ 475.000 k.k.
€ 4.025/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lisstraat 26
3333EV Zwijndrecht
€ 289.000 k.k.
€ 3.853/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mesdagstraat 18
3331VK Zwijndrecht
€ 390.000 k.k.
€ 3.421/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valeriussingel 73
3335CB Zwijndrecht
€ 459.500 k.k.
€ 4.140/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkhof 1
3334BW Zwijndrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
