Résidents
40.885
Dernière année: 2025
Kort-Ambachtlaan 204
3333EP Zwijndrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 359.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.030
Prix d'achat /m²: € 3.902
Galerie de photos
Description
FIJN WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK EN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING Welkom in dit prachtige appartement op de tweede verdieping, waar modern comfort en een serene leefomgeving perfect samenkomen. Of je nu een starter bent, een stel op zoek naar een knus thuis, of iemand die levensloopbestendig wilt wonen, dit appartement van 92 m² biedt alles wat je nodig hebt. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning valt er volop licht naar binnen en vanuit zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Met de door de gehele woning gelegde visgraat PVC-vloer, houten kozijnen met HR++ glas en energielabel A is dit een woning die stijl, comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE: - Tweede verdieping: Rustige ligging met prettig uitzicht en optimale privacy. - Lichtinval aan de achterzijde: Geniet de hele dag van natuurlijk licht in woonkamer en slaapkamer. - Visgraat PVC-vloer: Een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke basis door de gehele woning. - Balkon op het zuidoosten: Toegang vanuit zowel woonkamer als slaapkamer, ideaal voor ontspanning in de zon. - Houten kozijnen met HR++ glas: Voor extra comfort, isolatie en een warme uitstraling. - Nette, complete keuken: Praktisch en direct klaar om je culinaire ideeën te realiseren. - Ruime woonkamer en twee slaapkamers: Veel ruimte om te wonen, werken of ontspannen. - Energielabel A: Comfortabel, energiezuinig en klaar voor de toekomst. - Fijne omgeving: Wijkwinkelcentrum Kort Ambacht met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. WONEN MET STIJL EN COMFORT Bij binnenkomst voel je direct de warme, stijlvolle sfeer dankzij de luxe visgraat PVC-vloer die door de hele woning is gelegd. De neutrale, lichte kleurstelling geeft een open gevoel en biedt volop mogelijkheden om je eigen interieurstijl door te voeren. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettig lichtinval, terwijl je vanuit hier ook het balkon bereikt. Stel je voor: een zonnige ochtend met koffie, of een ontspannen avond met vrienden, dit is dé plek om te genieten. De open keuken is modern en netjes afgewerkt, voorzien van alles wat je nodig hebt voor zowel snelle maaltijden als uitgebreide kookavonden. Een praktische en comfortabele keuken die direct te gebruiken is, maar waar je ook je eigen stijl kunt doorvoeren. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een ruime, rustgevende plek om te slapen en te ontspannen. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die toegang heeft tot het balkon en veel natuurlijk licht ontvangt. Deze ruimte is ideaal in te richten als hobbykamer, werkplek of logeerkamer, een flexibele ruimte die je volledig naar eigen wens kunt gebruiken. Het balkon op het zuidoosten is een fijne buitenruimte met vrij uitzicht, perfect voor zomerse avonden of een moment van ontspanning. Met de ligging op de tweede verdieping heb je een prettig uitzicht en tegelijkertijd privacy. Dankzij het energielabel A woon je hier ook energiezuinig en toekomstbestendig. De houten kozijnen met HR++ glas dragen bij aan comfort en isolatie, waardoor je in elk seizoen een aangenaam binnenklimaat hebt. FIJNE WOONOMGEVING Dit appartement ligt in de geliefde wijk Kort Ambacht, direct bij het wijkwinkelcentrum met een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen, van supermarkten tot speciaalzaken. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A16 ben je snel in Dordrecht, Rotterdam of andere omliggende steden, terwijl het centrum van Zwijndrecht slechts enkele minuten fietsen is. Zo combineer je het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een fijne woonwijk. Kortom: een licht, stijlvol en comfortabel appartement, met een slimme indeling en veel potentieel om het helemaal naar eigen smaak af te maken. Hier woon je met alle voorzieningen dichtbij, in een rustige en praktische omgeving.
Prêt immobilier berekenen
€ 359.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030
2,78%
Annuellement
%
€ 17.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Contenu
- 305 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB ( combiketel)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 21-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zwijndrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.
Moyenne WOZ
EUR 332.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.976
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Niveau d'enseignement
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origine des habitants (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.086
Étiquette A
4.079
Étiquette D
2.616
Étiquette B
2.474
Étiquette E
2.060
Étiquette F
1.048
Étiquette G
662
Étiquette A+
459
Étiquette A+++
196
Étiquette A++
58
Étiquette A+++++
21
Étiquette A++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.694
Huurwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.923
Koopwoning
Gaz: 878 • Électricité: 2.746
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.906
Tussenwoning
Gaz: 834 • Électricité: 2.538
Vrijstaande woning
Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351
Activité dans Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Nombre total d'établissements: 4.905
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Zwijndrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koperslager 26
3335VD Zwijndrecht
€ 435.000 k.k.
€ 3.816/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Surinamestraat 96
3333AR Zwijndrecht
€ 363.000 k.k.
€ 4.595/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kort-Ambachtlaan 47
3333EJ Zwijndrecht
€ 275.000 k.k.
€ 3.929/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ellingtonstraat 22
3335DB Zwijndrecht
€ 475.000 k.k.
€ 4.025/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lisstraat 26
3333EV Zwijndrecht
€ 289.000 k.k.
€ 3.853/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mesdagstraat 18
3331VK Zwijndrecht
€ 390.000 k.k.
€ 3.421/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valeriussingel 73
3335CB Zwijndrecht
€ 459.500 k.k.
€ 4.140/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkhof 1
3334BW Zwijndrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
