Résidents
40.885
Dernière année: 2025
Schoutweg 1
3331KN Zwijndrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.442
Galerie de photos
Description
Ruim, modern en veelzijdig wonen aan de Schoutweg. Ontdek deze verrassend ruime en instapklare hoekwoning met garage aan de Schoutweg 1 in Zwijndrecht! Met zo’n 137 m² aan woonplezier en een riant perceel van 295 m² heeft deze woning niet alleen véél te bieden, hij is ook nog eens super praktisch ingedeeld. Hier voel je je meteen thuis, of je nu met z’n tweetjes bent of met het hele gezin. Dankzij de slaapkamer/praktijkruimte op de begane grond én een royale tuin mét garage, zijn er eindeloos veel mogelijkheden om deze woning helemaal naar eigen wens in te richten. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct het fijne licht op. De grote ramen laten de zon lekker binnen, waardoor het er altijd gezellig en uitnodigend aanvoelt—ideaal voor lange, ontspannen avonden met vrienden of quality time met het gezin. De moderne open keuken is helemaal van deze tijd: strak ingericht, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en genoeg plek om samen te koken. Een echt pluspunt van deze woning is de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is nu in gebruik als praktijkruimte maar leent zich ook perfect als slaapkamer; handig voor logees, een au pair, of gewoon als rustige werkplek dicht bij huis. Heb je altijd al een eigen praktijk, studio of kantoor gewild? Ook dan zijn de mogelijkheden eindeloos. Hier kun je alle kanten op! De ruimte is voorzien van een eigen entree met hal en toilet. Op de eerste verdieping vind je meerdere slaapkamers die allemaal net zo licht en ruim zijn als je zou hopen. Iedere kamer is praktisch ingedeeld, zodat iedereen zijn eigen favoriete plekje in huis kan creëren. De moderne badkamer is uitgerust met alles wat je nodig hebt om relaxed te starten of je dag fijn af te sluiten. Denk aan een strakke inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, comfortabele kleurstellingen en slimme opbergmogelijkheden. Met een riante tuin op het zuiden maak je hier optimaal gebruik van elke zonnestraal! Zet een loungeset neer, laat de (klein)kinderen veilig spelen of organiseer een gezellige barbecue met vrienden: in deze tuin kan het allemaal. Achterin vind je bovendien een ruime garage—aantrekkelijk voor knutselaars, hobbyisten of gewoon om je fietsen en spullen netjes op te bergen. De oprit geeft daarnaast extra gemak voor het parkeren van je auto. Qua locatie zit je helemaal goed op de Schoutweg. Het NS-station is op korte afstand, waardoor je zo in Dordrecht, Rotterdam of zelfs verder bent. Loop je liever? Het centrum van Zwijndrecht, met winkels, scholen, speeltuinen en horeca is eveneens dichtbij. Ideaal voor jonge gezinnen die alles graag dichtbij hebben. Waarom is dit jouw nieuwe thuis? - Instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte - Slaapkamer/praktijkruimte in de aanbouw op de begane grond - Moderne keuken en badkamer - Ruime tuin op het zuiden én een garage - Perceel van maar liefst 295 m² - Dichtbij het centrum en het NS-station Deze woning biedt niet alleen alle ruimte voor nu, maar ook volop mogelijkheden voor de toekomst. Ben jij op zoek naar een plek waar je meteen kunt intrekken, maar waar je nog wel al je woonwensen kwijt kunt? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Schoutweg 1 in Zwijndrecht. Wie weet ben jij binnenkort de gelukkige nieuwe eigenaar van dit fantastische huis! Droom je ervan om een modern, ruim én flexibel huis te bewonen op een centrale locatie? Laat deze kans niet glippen—maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze fijne woning te bieden heeft! Indeling Entree; Hal met meterkast, toilet, toegang tot trapkast en trap naar de verdieping. Modern toilet. Woonkamer: Lichte woonkamer met toegang tot de half open keuken en doorgang tot de naast gelegen praktijkruimte. Keuken: Moderne keuken v.v. stoomoven, Quooker, inductiekookplaat met Bora afzuigkap, koelkast met vriezer en wijnklimaatkast. Praktijkruimte/ slaapkamer: In 1998 is de woning voorzien van een aanbouw welke in eerste instantie als slaapkamer met eigen badkamer in gebruik is geweest. Op dit moment is de ruimte in gebruik als praktijkruimte met eigen entree en toilet. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer: Moderne badkamer v.v. inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Toilet/ wasruimte: De voormalige badkamer is omgetoverd tot een toiletruimte met tevens de aansluitingen voor de was apparatuur. Tweede verdieping Ruime zolderkamer v.v. kunststof dakkapel (2025). Tevens vindt u hier de opstalplaats voor de c.v. -combi ketel (2021). Balkon Balkon aan de voorzijde van de woning. Tuin Gezellige voortuin en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's aan de voorzijde van de woning. Achtertuin op het zuiden met achter in de tuin de vrijstaande garage. Bijzonderheden - Spouwmuurisolatie 2025 met EPS Superpearl HR ++ parels, dakisolatie en vloerisolatie woonhuis (Tonzon, 2022); - C.V.-combi ketel 2021 - Mechanische ventilatie systeem 2025 - Badkamer 2022 - Keuken 2022 (keuken apparatuur heeft 5 jaar garantie (t/m 2027)) - De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars - Oplevering: in overleg - Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure. - De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper. - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 488 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zwijndrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.
Moyenne WOZ
EUR 332.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.976
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Niveau d'enseignement
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origine des habitants (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.086
Étiquette A
4.079
Étiquette D
2.616
Étiquette B
2.474
Étiquette E
2.060
Étiquette F
1.048
Étiquette G
662
Étiquette A+
459
Étiquette A+++
196
Étiquette A++
58
Étiquette A+++++
21
Étiquette A++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.694
Huurwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.923
Koopwoning
Gaz: 878 • Électricité: 2.746
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.906
Tussenwoning
Gaz: 834 • Électricité: 2.538
Vrijstaande woning
Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351
Activité dans Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Nombre total d'établissements: 4.905
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Zwijndrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Breitnerstraat 19
3331VA Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hindemithstraat
3335WG Zwijndrecht
€ 2.130 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eikeboomstraat 13
3332BB Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noorderdiep 31
3332RK Zwijndrecht
€ 519.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. Plesmanstraat 113
3331KG Zwijndrecht
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenestein 11
3334CG Zwijndrecht
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmastraat 31
3331XA Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Colijnweg 33
3332CK Zwijndrecht
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
