Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Trompetstraat 17

3335DG Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.348

Galerie de photos

Trompetstraat 17 Zwijndrecht
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle tussenwoning met diepe tuin en vier slaapkamers in Zwijndrecht Zwijndrecht, Heer Oudelands Ambacht In de geliefde en kindvriendelijke wijk Heer Oudelands Ambacht in Zwijndrecht staat deze fijne gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. De ligging is ideaal: op korte afstand van scholen, kinderopvang, winkels en winkelcentrum Oudeland. Ook het NS-station van Zwijndrecht bevindt zich op slechts tien minuten fietsen, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen én forenzen. Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast en garderoberuimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische U-vorm. De keuken heeft een warme, bronzen kleurstelling met een stijlvol composiet aanrechtblad. Dankzij de ramen aan de straatzijde is de ruimte aangenaam licht en heeft u prettig uitzicht. De keuken is uiteraard voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur; koel-vriescombinatie, hete luchtoven, magnetron, 4 pits inductie kookplaat en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Deze biedt volop privacy, is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een stenen berging. Recent is er een nieuwe schutting geplaatst. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, zodat u er vooral van kunt genieten. De begane grond vloer is voorzien van laminaat, het plafond is voorzien van stucwerk en de wanden van spuitwerk. Via de hal bereikt u het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen de ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van een charmant Frans balkon. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een ligbad en een wastafelmeubel. De ruimte is geheel betegeld in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u een dakraam, veel bergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Onder de schuine kanten zijn handige knieschotten aangebracht voor extra opbergruimte. De zolderkamer is voorzien van een dakraam en biedt een sfeervolle vierde slaapkamer of werkruimte, eveneens met knieschotten voor bergruimte. De woning is gelegen op eigen grond, beschikt over betonnen vloeren en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Dankzij de rustige ligging, het nabijgelegen park en de vele voorzieningen in de buurt is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging. Bijzonderheden: - Keurige eengezinswoning met diepe achtertuin, berging en achterom - De voortuin is in 2024 vernieuwd en de achtertuin in 2020 - Speelse indeling van de begane grond - Via het grote keukenraam veel lichtinval

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
15-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3335

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.