Résidents
394
Dernière année: 2026
Verl Hoogeveense Vaart 57
7864TB Zwinderen • Drenthe
Vendu
€ 527.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.400
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 539.900
Prix d'achat /m²: € 3.158
Galerie de photos
Description
Sfeervol, landelijk wonen aan het water – rietgedekte woonboerderij met vrij uitzicht Algemeen: Aan de rand van het charmante brinkdorp Zwinderen, op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen en de Verlengde Hoogeveense Vaart, staat deze karaktervolle vrijstaande rietgedekte woonboerderij met vrijstaande schuur. Hier geniet u dagelijks van het buitenleven, het zicht op voorbijvarende pleziervaart en indrukwekkende zonsondergangen. De boerderij, oorspronkelijk gebouwd rond 1908, staat op een royaal perceel van 1.987 m² eigen grond. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en praktisch ingedeeld. Zwinderen – landelijk wonen met karakter. Zwinderen is een charmant Drents dorp, gelegen te midden van uitgestrekte velden en bossen. Het dorp ademt een gevoel van ruimte, natuur en historie. De sfeer is gemoedelijk, het tempo rustig – hier ervaart u het echte buitenleven. Of u nu een wandeling maakt langs de karakteristieke boerderijen, fietst door het licht glooiende landschap of de nabijgelegen bossen verkent: Zwinderen biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Voorzieningen vindt u in het nabijgelegen Oosterhesselen, waar onder meer basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, een supermarkt, gezondheidscentrum en sportaccommodaties aanwezig zijn. Dankzij de ligging in de driehoek Coevorden, Emmen en Hoogeveen en de nabijheid van de A37 is Zwinderen bovendien goed bereikbaar. Een bijzondere woonplek met karakter, ruimte en prachtige vergezichten. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Woonkeuken. Eetkamer. Woonkamer. Slaap-/hobbykamer. Centrale hal/gang. Berging. Badkamer. Slaapkamer. Bijkeuken. 1e verdieping: Overloop. Toiletruimte. Berging/CV-ruimte. Twee slaapkamers. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. open haard en radiatoren. Warm water d.m.v. CV-installatie (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar 2024). Meterkast (vernieuwd in 2024) voorzien van installatieautomaten. Glasvezelaansluiting afgemonteerd in de woonkamer. Woonkamer voorzien van houten vloer, open haard en fraai uitzicht richting de Vaart en landerijen. Slaap-/hobbykamer voorzien van houten vloer. Open keuken voorzien van houten vloer en inbouwkeuken met bovenkastjes, natuursteenblad en apparatuur o.a.: 6 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Eetkamer voorzien van houten vloer en schuifpui naar het zonneterras/tuin. Centrale hal/gang met plavuizenvloer en toiletruimte, deze is voorzien van toilet en fonteintje. Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel met badmeubel en douchecabine. Tweede slaapkamer op de begane grond is voorzien van laminaat en een vast kast (die wordt gebruikt als meterkast). Bijkeuken met de uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen. Overloop met toiletruimte en vaste wastafel en bergzolder met cv-ketel. Twee slaapkamers op de verdieping aanwezig, één voorzien met vloerbedekking en dakraam en één voorzien van laminaatvloer. Isolatie: Muurisolatie, nagenoeg geheel glasisolatie, dakisolatie en deels vloerisolatie. Het riet aan de westkant is circa drie jaar geleden vernieuwd. De ruime (circa 66 m²) schuur is voorzien van elektra. Tuin: Een tuin als verlengstuk van het buitenleven. De borders van de tuin zijn rijk gevuld met een gevarieerd palet aan bloemen, struiken en vaste planten die het hele seizoen voor kleur en leven zorgen. Het grasveld vormt een ruim, uitnodigend middelpunt, omzoomd door volgroeide bomen en beplanting. Verschillende terrassen nodigen uit om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten – of dat nu is met een goed boek, een kop koffie of een glas wijn bij zonsondergang. Daarnaast beschikt de tuin over een royale moestuin, perfect voor wie graag eigen groenten, kruiden of bloemen kweekt en geniet van een duurzame leefstijl. De tuin biedt niet alleen volop ruimte om te ontspannen, maar ook om te ontdekken, te genieten en te beleven – een plek waar natuur en comfort samenkomen. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 167 m². Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden ruimte (overdekte entree): circa 2 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (berging verdieping): circa 6 m². Externe bergruimte (schuur): circa 66 m². Inhoud: circa 620 m³. Oppervlakte kavel: circa 1.987 m².
Prêt immobilier berekenen
€ 527.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.400
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 539.900
3,04%
Annuellement
%
€ 26.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 527.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 1987 m²
- Contenu
- 620 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 106 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1908
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 05-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zwinderen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwinderen
Chiffres de logement et de quartier dans Zwinderen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwinderen. En 2026 étaient 394 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.542.
Moyenne WOZ
EUR 421.542
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.682
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 410 |
| 2022 | 400 |
| 2023 | 395 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 390 |
| 2026 | 394 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.138 |
| 2022 | EUR 340.634 |
| 2023 | EUR 382.634 |
| 2024 | EUR 399.013 |
| 2025 | EUR 421.542 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 105
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 70
45-65: 150
Niveau d'enseignement
Hoger
70
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
360
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
132
Twee-onder-één-kap woningen
26
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
7
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
53
Étiquette C
22
Étiquette D
20
Étiquette F
18
Étiquette A
17
Étiquette B
15
Étiquette E
6
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.984 | 4.156 |
| 2021 | 2.194 | 4.269 |
| 2022 | 1.703 | 3.805 |
| 2023 | 1.452 | 3.683 |
| 2024 | 1.370 | 3.889 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.698
Koopwoning
Gaz: 1.465 • Électricité: 3.693
Vrijstaande woning
Gaz: 1.491 • Électricité: 3.778
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 739 • Électricité: 1.875
Activité dans Zwinderen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 85
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwinderen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwinderen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwinderen?
Zwinderen telt in 2026 ongeveer 394 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen is in 2025 circa € 421.542.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen ligt rond € 34.682 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwinderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwinderen?
In Zwinderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.
Meer maisons in Zwinderen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verl Hoogeveense Vaart 61
7864TB Zwinderen
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 1555 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Toldijk 23
7864TL Zwinderen
€ 575.000 k.k.
€ 3.549/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 619 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Esweg 3
7864TG Zwinderen
€ 395.000 k.k.
€ 3.798/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 834 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Markeweg 1
7864TH Zwinderen
€ 1.085.000 k.k.
€ 3.056/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 355 m²
- Superficie du terrain
- 6800 m²
- Chambres de coucher
- 3
