Aller directement au contenu
Logo de Voorst Makelaardij

Akkerbergstraat 66

8043XG Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.697

Galerie de photos

Akkerbergstraat 66 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen in Frankhuis – jaren ’30-charme met modern comfort Aan de Akkerbergstraat 66 in de gewilde wijk Frankhuis (Stadshagen) staat deze sfeervolle en uitgebouwde gezinswoning. Gebouwd in 2007, maar met de karakteristieke uitstraling van de jaren ’30. Hier woon je ruim, energiezuinig (label A+) en comfortabel, met vijf slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Ruimte en licht in de woonkamer De uitgebouwde woonkamer voelt direct prettig aan. Grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel licht en een natuurlijke verbinding met buiten. De pvc-vloer met vloerverwarming geeft een moderne, warme basis aan het interieur. De keuken, vernieuwd in 2018, is slim ingedeeld in een hoekopstelling onder het raam, met een Quooker, hoge koelkast, vriezer en diverse inbouwapparaten. Door het grote raam in de hoek – met een lichte erkeruitstraling – heb je fijn uitzicht op de straat. In 2019 zijn bovendien de aluminium kozijnen en bestaande deuren vervangen door houten exemplaren, wat de woning extra sfeer en kwaliteit geeft. Vijf slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is in 2014 vergroot met een dakkapel en biedt nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De cv-ketel (Remeha Avanta) is in 2023 geplaatst, en op de vliering is extra bergruimte beschikbaar. Tuin met privacy en weinig onderhoud De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsarm aangelegd. Door de diepte van de tuin vind je altijd een plek in de zon of schaduw. Achterin staat een houten berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap, en er is een handige achterom. Wonen in Frankhuis – rust, ruimte en bereikbaarheid Frankhuis is een groene en rustige woonwijk met brede lanen, hofjes en speelplekken. De woning ligt in deelplan De Hoven, waar voorzieningen zoals het winkelcentrum, basisscholen en treinstation Stadshagen op loopafstand liggen. Binnen tien minuten fiets je naar de binnenstad van Zwolle, terwijl ook de A28 en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Voor ontspanning liggen de Milligerplas en kinderboerderij De Stadshoeve vlakbij – ideaal voor gezinnen die graag dichtbij de stad én de natuur wonen. Bijzonderheden • Bouwjaar 2007, in karakteristieke jaren ’30-stijl • Energielabel A+ • 9 zonnepanelen (2021) • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en pvc-vloer • Moderne keuken (2018) met Quooker en inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, inloopdouche en regendouche • Houten kozijnen en fraaie binnendeuren (2019) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • 5 slaapkamers, veel bergruimte en dakkapel (2014) • Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen en binnenstad Heb je interesse in deze woning? Laat het ons weten via Funda door een bezichtigingsaanvraag in te dienen. We laten je graag kennismaken met dit huis tijdens de kijkdagen op dinsdag 28 oktober en woensdag 29 oktober. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst, dus wacht niet te lang met reageren! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
497 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.