Résidents
134.143
Dernière année: 2026
Ankerweg 27
8042EX Zwolle • Overijssel
Vendu
€ 579.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 592.430
Prix d'achat /m²: € 3.885
Galerie de photos
Description
Aan de Ankerweg in Westenholte staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een grote groene achtertuin en volop ruimte om te wonen, werken en leven. Met een woonoppervlak van 149 m², verdeeld over drie etages, is dit een ideale gezinswoning – nu én in de toekomst. De woning biedt volop mogelijkheden. De voormalige garage is omgebouwd tot een slaap-, werk- of praktijkruimte, waardoor de woning ook geschikt is voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen. De ruime woonkamer grenst aan de achtertuin en is, net als de hal, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De halfopen keuken ligt aan de straatzijde. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer, op zolder een grote voorzolder en een royale vierde slaapkamer. Wie extra kamers nodig heeft, kan hier eenvoudig een vijfde (of zelfs zesde) slaapkamer realiseren. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en beschikt over 12 zonnepanelen. Daarmee is niet alleen het wooncomfort hoog, maar ook het energieverbruik aangenaam laag. De ligging in de rustige, gemoedelijke wijk Westenholte is een groot pluspunt. De wijk heeft een dorps karakter, met brede straten, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Basisscholen, winkels, kinderopvang, sportclubs – je vindt het allemaal op korte afstand. Ook de Zwolse binnenstad is goed bereikbaar per fiets, auto of via de busverbinding. En wie van wandelen of fietsen houdt, zit hier goed: het buitengebied richting de IJssel en de Vreugderijkerwaard ligt letterlijk om de hoek. De woning is op onderdelen gedateerd en biedt volop kansen om naar eigen inzicht te moderniseren. Wat blijft, is de ruimte – binnen en buiten – de energiezuinige basis én de fijne ligging in één van de meest groene en dorpse wijken van Zwolle. Indeling Begane grond: De entree aan de voorzijde is overkapt en ligt direct aan de carport, waardoor je hier altijd droog binnenkomt. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de (slaap)kamer op de begane grond – een ruimte die voorheen dienstdeed als garage en nu perfect is als werkplek, praktijkruimte of logeerkamer. Ook de keuken is vanuit de hal bereikbaar. De keuken ligt aan de straatzijde en is ingericht met een hoekopstelling, voorzien van een (inductie)kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aan de achterzijde van de woning ligt de riante woonkamer: een comfortabele, lichte ruimte met een gashaard en een brede schuifpui naar de tuin. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een Travertin (natuursteen) vloer en dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door behaaglijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning; een ruime kamer met een vaste schuifwandkast. De badkamer is praktisch en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Hier vind je een royale voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde en profiteert, net als de rest van de verdieping, van de grote boogramen aan beide zijden. Deze zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht én maken het eenvoudig om hier een extra slaapkamer te realiseren. Tuin Ook buiten is het goed toeven. De brede achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, de (slaap)kamer op de begane grond én via de achterom langs de zijkant van de woning. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig en volop plek om te tuinieren, ontspannen of spelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 579.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430
3,04%
Annuellement
%
€ 28.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 579.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Contenu
- 513 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 93 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha, Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 14-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Snavel van Emekamp 34
8014CT Zwolle
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Obrechtstraat 151
8031AN Zwolle
€ 550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groeneweg 87
8012AL Zwolle
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vivaldistraat 15
8031JA Zwolle
€ 324.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 23 D
8011MK Zwolle
€ 290.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Molenweg
8012WJ Zwolle
€ 925 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Volkerak 34
8032JP Zwolle
€ 765.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 462 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudsmidstraat 10
8043AH Zwolle
€ 498.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
