Aller directement au contenu
Logo de Voorst Makelaardij

Anrijperdiep 38

8032NP Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.586

Galerie de photos

Anrijperdiep 38 Zwolle
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime geschakelde woning met carport en mogelijkheden aan het Anrijperdiep Aan de buitenrand van de wijk Aa-landen ligt deze ruime geschakelde woning aan het Anrijperdiep 38. De woning beschikt over vier slaapkamers, een diepe achtertuin met vrije ligging en een carport met eigen parkeerplaats. De ligging is rustig, aan een woonerf. De Wijde Aa en het Westerveldse bos bevinden zich op korte afstand. Door de ruimte, indeling en ligging is dit een ideale gezinswoning met veel potentie. Degelijke bouw en aanvullende isolatie De woning is gebouwd eind jaren zeventig en staat bekend om de solide bouwkwaliteit uit die periode. Er is gebruikgemaakt van duurzame materialen zoals hardhouten kozijnen, betonnen binnenmuren en onderhoudsvrije gevelbeplating. Daarnaast is de woning voorzien van Tonzon vloerisolatie, wat bijdraagt aan extra comfort. De berging en carport zijn uitgevoerd met een groen dak. Dit zorgt voor extra isolatie en geeft een prettig groen uitzicht vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De woning beschikt over energielabel C. Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met plavuizenvloer, garderobe, toiletruimte met hangend toilet en fontein en toegang tot de berging met wasmachineaansluiting. De berging is tevens bereikbaar vanuit de carport. De woonkamer is tuingericht, ruim van opzet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Boven de open trap bevindt zich een afgesloten portaaltje, waardoor de warmte beter behouden blijft in de woonkamer. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er vrij zicht over het hofje aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette, complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Ook vanuit de badkamer is er zicht op het groene dak van de berging en carport. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel Remeha Calenta 2015 en een vierde slaapkamer. Dankzij de grote dakramen is dit een lichte ruimte die geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals een werk-, logeer- of hobbykamer. In deze slaapkamer is bovendien een aanrecht met wateraansluiting aanwezig, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Achtertuin De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd in de stijl en volgens de principes van Buro Mien Ruys. De tuin beschikt over meerdere terrassen, groen en een vijver. Door de ligging profiteer je hier van middag en avondzon. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor rust en privacy. Er is een achterom aanwezig. Carport en parkeren Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport met eigen parkeerplaats. In combinatie met de berging en het groene dak biedt dit zowel praktisch gemak als extra comfort. Wonen in Aa-landen Aa-landen is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk met een prettig woonerfkarakter. Voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. De binnenstad van Zwolle is binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Kenmerken Bouwjaar 1978/1979 Woonoppervlakte circa 138 m² Ruime geschakelde woning Vier slaapkamers Carport met eigen parkeerplaats Tonzon vloerisolatie Groen dak op berging en carport Energielabel C Rustige ligging in Aa-landen Samenvatting Anrijperdiep 38 is een ruime gezinswoning met veel potentie, gelegen op een rustige locatie in Aa-landen. De praktische indeling, aanvullende isolatiemaatregelen en de mogelijkheid om de woning verder naar eigen wens te moderniseren maken dit een fijne basis voor de volgende stap. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8032

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.