Aller directement au contenu
Logo de BoertjesHorst makelaardij

Bachlaan 75

8031HA Zwolle • Overijssel

Vendu sous réserve Courtier d'achat: Samen Makelaardij & Taxaties

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.203

Galerie de photos

Bachlaan 75 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR, ENERGIEZUINIG EN ALLES OP LOOPAFSTAND - WELKOM AAN DE BACHLAAN 75! Aan de Bachlaan 75 treft u een moderne woning uit 2017 waar comfort, sfeer en een fijne woonomgeving hand in hand gaan. Een plek waar u de sleutel omdraait en direct kunt genieten. Met deze woning gaat u voor lage energiekosten. Dankzij volledige isolatie en 8 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. PRAKTISCHE LIGGING De woning ligt in de groene Muziekwijk, een jonge en prettige buurt met veel speelplekken en parkjes. De supermarkt, kinderopvang en scholen liggen op steenworp afstand. Dankzij de goede ontsluiting bent u snel op de A28 of andere uitvalswegen, terwijl ook de binnenstad van Zwolle op slechts 7 minuten fietsafstand ligt. Voor een wandeling of fietstocht ligt het mooie natuurgebied langs het Zwarte Water vlakbij. Parkeren? Gratis! En met voldoende gelegenheid direct voor of naast de woning. Kortom: een moderne, energiezuinige woning waar u zich direct thuis voelt. INDELING Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een ruim toilet. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruimtelijk de woning aanvoelt. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is een heerlijke plek om te verblijven dankzij de grote raampartijen en het prettige licht. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken die compleet uitgerust is met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker (2023) en een Bosch vaatwasser (2024). De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief, die doorloopt in de keuken, trapkast en het toilet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Ook deze verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief en beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en zorgt een dakraam voor prettig daglicht. Daarnaast zijn hier nog twee kamers aanwezig: één met een raam in de zijgevel en één met een dakraam. Ook is er op deze verdieping volop bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Met in totaal vier slaapkamers is er ruimte genoeg: voor het gezin, een thuiswerkplek, of die hobbykamer waar u al jaren van droomt. TUIN De voortuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Hier kunt u gemakkelijk een gezellige zithoek of eettafel plaatsen. De achtertuin is sfeervol en verzorgd aangelegd met twee terrassen, groene beplanting en sfeervolle verlichting. Zon of schaduw? Geen probleem, door de indeling is hier altijd een plekje naar wens. Achterin de tuin staat de berging en bevindt zich de doorgang naar het gezamenlijke achterterrein. KENMERKEN · Bouwjaar 2017 · Woonoppervlak ca. 113 m² · Perceeloppervlak 137 m² · Energielabel A · 8 zonnepanelen · Vier slaapkamers · Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping · Berging in de achtertuin · Gratis parkeergelegenheid, direct voor of naast de woning · Snelweg A28 en andere uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken De aanvaarding is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8031

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.