Aller directement au contenu
Logo de Jeanette Visscher Makelaars

Beerninkstraat 21

8012XC Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.409

Galerie de photos

Beerninkstraat 21 Zwolle
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren '30 tussenwoning in hartje Assendorp op een toplocatie! Deze uitstekend onderhouden jaren ’30 tussenwoning ligt in het populaire Assendorp, een levendige wijk met karakter. Binnen een kijkje nemen is hier zeker de moeite waard! Deze sfeervolle tussenwoning, gelegen aan een rustig straatje, biedt alles wat je zoekt. Met zijn karakteristieke voorgevel, fijne lichte leefruimtes, 3 slaapkamers en een gezellige stadstuin, is dit huis de perfecte plek om een nieuw woonavontuur te beginnen. De ligging van deze woning is ideaal te noemen. Op steenworp afstand vind je de levendige Assendorperstraat met diverse winkels en het Wezenlandenpark voor een heerlijke wandeling. Het station, de historische binnenstad en scholen liggen allemaal op korte loopafstand. Kortom, een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling:  Bij binnenkomst voel je direct de charme van de jaren dertig. De entree met granito vloer ademt sfeer, terwijl de hal toegang biedt tot een verrassend ruime, lichte doorzonwoonkamer is voorzien van veel licht en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De nette open keuken (2020) ligt aan de achterzijde en biedt eveneens directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer (met balkon) is modern uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Aan de voorzijde van deze verdieping is bovendien ook een aparte wasruimte aanwezig. De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een royale voorzolder en een slaapkamer met dakkapel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder: extra opbergruimte is hier volop aanwezig. In deze tuin geniet je van vrijheid en privacy, gunstig gelegen op de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen en bij te kletsen onder het genot van een wijntje na een drukke dag. De tuin is ook achterom te bereiken. Omgeving: De wijk Assendorp heeft een authentiek en levendig karakter dat mensen van alle leeftijden aanspreekt. Assendorp is een van de leukste wijken van Zwolle. De ligging binnen de wijk is bovendien ideaal: op loopafstand van het groene Wezenlandenpark, het duurzame Doepark de Nooterhof en de gezellige winkels aan de Assendorperstraat. Ook het historische stadscentrum én het NS-station zijn in de directe nabijheid te vinden. Kortom: een fantastische plek om te wonen! De Beerninkstraat biedt een diversiteit aan sfeervolle huizen. Deze wijk heeft speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Parkeren kan gratis in de straat. Hier woont u overal dichtbij! Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden woning; - Woonoppervlakte 110 vierkante meter; - 3 ruime slaapkamers; - Voorzien van hete lucht verwarming; - Keuken (2020); - Authentieke details zoals paneeldeuren; - Zonnige achtertuin met stenen berging en achterom; - Vrij parkeren in de straat. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristieke, instapklare woning op een toplocatie in Zwolle! Van deze woning is ook een eigen website gemaakt; beerninkstraat21.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
92 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8012

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.