Aller directement au contenu
Logo de HuisPortaal

Beethovenlaan 562

8031CJ Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 3.875

Galerie de photos

Beethovenlaan 562 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In groen Holtenbroek een instap-klaar appartement met extra grote woonkamer. Ben je op zoek naar een licht en verzorgd 3-kamerappartement met twee balkons, gelegen in een groene wijk op korte afstand van de Zwolse binnenstad? Dan is dit appartement aan de Beethovenlaan 562 precies wat je zoekt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd portiekcomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars. De VvE is momenteel bezig met een grootschalig verduurzamingstraject, waardoor dit appartement een energielabel B heeft gekregen. Een grote stap richting comfortabel én energiezuinig wonen. Of zoals de buurvrouw het treffend vertelde: "Heerlijk.. de verwarming een graadje warmer, de energierekening 30% lager." Met het laatste stapje (het isoleren van de voorgevel van de portiek met HR++ glas) krijgt het appartement zelfs een energielabel A. Indeling Begane grond Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het trappenhuis. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en opslag. Derde verdieping De entree biedt ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier stap je de woonkamer, keuken, de slaapkamer aan de voorzijde, de slaapkamer aan de achterzijde en het toilet binnen. Woonkamer De woonkamer is extra ruim, en loopt van de straatzijde door naar de achterzijde en valt op door de brede raampartijen waardoor veel daglicht binnenkomt. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel of zelfs werkruimte. Via de woonkamer stap je het balkon aan de voorkant op, vanwaar je uitkijkt op de straat. Keuken Aan de andere zijde van de entree bevindt zich de keuken, deze is ingericht met diverse kasten, een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon aan de rustige achterzijde, met uitzicht op het park. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorkant naast de woonkamer en is ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt veel rust. Badkamer De badkamer grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er meerdere handige kastruimtes in het appartement aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. Buitenruimte Met twee balkons , één aan de voorkant en één aan de achterkant, kun je altijd kiezen tussen zon of juist een rustige plek in de schaduw. Een fijne luxe om in elk seizoen van te genieten. Ligging De Beethovenlaan ligt in het groene en ruim opgezette Holtenbroek. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De binnenstad van Zwolle bereik je binnen enkele minuten op de fiets. Ook de ringweg en de A28 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bushaltes liggen op loopafstand. Bijzonderheden: • Licht 3-kamerappartement op de derde verdieping • Balkons aan voor- en achterzijde • Twee slaapkamers • Actieve en gezonde VvE • Complex wordt momenteel verduurzaamd; beoogd energielabel A • Eigen berging op de begane grond • VvE-bijdrage €225,82 per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2009)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8031

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.