Aller directement au contenu
Logo de Margadant Makelaardij

Boerendanserdijk 75

8024AG Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.932

Galerie de photos

Boerendanserdijk 75 Zwolle
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN OP EEN CENTRALE PLEK IN BERKUM Deze leuke eengezinswoning (energielabel A) met 3 slaapkamers staat op een super centrale plek in de populaire, groene wijk Berkum, echt vlakbij het winkelplein en diverse andere voorzieningen. Door de diepe voortuin zit je wat verder af van de straat wat zorgt voor rust en privacy, dit wordt nog eens versterkt door het groen in de voortuin en volwassen bomen. WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL De woning heeft een totale woonoppervlakte van 74 m². De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van het huis. Aan de achterzijde heb je vanuit de woonkamer direct toegang tot de achtertuin. Door de diepe voortuin heb je vanaf de straat geen inkijk in de woonkamer. De keuken vormt een afzonderlijke ruimte. Ook via de keuken is er toegang tot de achtertuin. Op de verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste, ruimtebesparende trap is er toegang tot de bergzolder. PARKEREN OP EIGEN TERREIN In de voortuin is een parkeerplek aangelegd (met toestemming van de gemeente). Je kunt hier dus je eigen auto kwijt en eventueel een laadpunt voor een elektrische auto realiseren, voor het laden op eigen terrein. ACHTERTUIN MET OVERKAPPING, SCHUUR EN ACHTEROM De verzorgde achtertuin met achterom beschikt over een mooi terras. Tegen de achterzijde van het huis, aansluitend aan de keuken is een overkapping gerealiseerd. Deze zou eventueel kunnen worden verbouwd tot bijkeuken. Achter in de tuin staat een houten schuur, een prima plek voor het stallen van de fietsen en bergen van (tuin-)spullen. BERKUM EEN FIJNE WIJK MET GOEDE VOORZIENINGEN De woning is gelegen aan een breed opgezette straat in de wijk Berkum. Dit is een uitermate groene woonwijk met een vriendelijk en gemoedelijk karakter. De wijk is niet voor niets zeer populair. Er zijn veel sociale activiteiten en goede voorzieningen. Op het winkelplein vind je een supermarkt, een bakker, een slijterij en vers-lokaal. Vlakbij is er toegang tot het Vegtlusterbos, een park met fijne wandelpaden. Iets verderop in de straat stopt de bus, er is een prima aansluiting op de A28 en de binnenstad van Zwolle is op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. INDELING: Via de voordeur kom je in de hal met toilet, kelderkast en trapopgang. De leefruimte heeft grote ramen, waardoor mooie lichtinval zicht op de diepe voortuin en de achtertuin. Aan de achterzijde is er een deur die toegang geeft tot de tuin. De dichte keuken is aansluitend aan de woonkamer toegankelijk. De nette keukeninrichting is geplaats in hoekopstelling. Wat betreft apparatuur voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er eveneens een deur naar de tuin, deze deur komt uit onder de overkapping. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en ruimte voor de wasmachine. Ook is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie. ZOLDERVERDIEPING: Vanaf de overloop bereik je via een vaste, ruimtebesparende trap de zolderverdieping met veel bergruimte. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Super aantrekkelijke ligging in gewilde wijk Berkum • Diepe voortuin en prettige achtertuin • Lichte woonkamer • 3 slaapkamers • Perceeloppervlakte 183 m² • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Energielabel: A • 10 zonnepanelen • Parkeren op eigen grond Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
296 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8024

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.