Aller directement au contenu
Logo de Jeanette Visscher Makelaars

Celebesstraat 16

8022RA Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.704

Galerie de photos

Celebesstraat 16 Zwolle
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke en ruime tussenwoning met vier slaapkamers in Zwolle! Deze charmante tussenwoning aan de Celebesstraat 16 biedt een fijne combinatie van karakter, comfort en ruimte. Met circa 105 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een nieuwe badkamer en een nette keuken is dit de ideale gezinswoning. De woning is bovendien goed onderhouden en energiezuinig, dankzij dak-, muur- en glasisolatie en een nieuwe cv-ketel (2024). De diepe tuin met achterom maakt het geheel compleet. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een prettig doorzonkarakter en biedt dankzij de royale breedte volop leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin. Aansluitend ligt de keuken, praktisch ingedeeld met een net keukenblok. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, ideaal als extra bergruimte of witgoedopstelling. Daarnaast bevindt zich hier het separate toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een royale inloopkast, een waardevolle, praktische toevoeging. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer (2022), uitgerust met een ligbad met douche, robuust wastafelmeubel met waskom en een toilet. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je nog twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over twee grote dakramen, waardoor er veel lichtinval is en de ruimtes zeer prettig aanvoelen. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Locatie: De woning ligt in de gezellige en gewilde Indische Buurt in Zwolle, onderdeel van de wijk Diezerpoort. Dit is een authentieke, karakteristieke buurt met rustige straatjes en een prettige sfeer. Op korte fietsafstand vind je het bruisende centrum van Zwolle, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het station. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt binnen handbereik. Ons gezamenlijke recreatieveld: Wat ooit een kaal plantsoen was, is uitgegroeid tot een bruisende ontmoetingsplek voor de hele straat. Samen met de buren hebben we een stukje gemeentegrond omgetoverd tot een plek vol groen, plezier en creativiteit, een plek waar iedereen zich thuis voelt. In het recreatieveld vind je onder andere: - Een moestuin vol verse kruiden en groenten, klaar om geplukt en geoogst te worden. - Fietsenstallingen voor groot en klein, zodat iedereen veilig zijn fiets kwijt kan. - Natuurlijke speelplekken waar kinderen met takken, modder en fantasie hun eigen avonturen creëren. - Een waterpomp die de tuin van fris water voorziet en alles laat groeien. - Picknicktafels voor een koffiepauze, een zomerse borrel of een goed gesprek met de buren. Een groene verlenging van onze voortuinen, waar niet alleen tomaten en zonnebloemen bloeien, maar ook vriendschappen. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen boven - Energielabel C - Cv-ketel uit 2024 - Dak-, muurisolatie en dubbele beglazing - Nieuwe badkamer - Vier slaapkamers - Ruime tuin met achterom - Karakteristieke uitstraling - Extra groot, circa 105 m² woonoppervlakte, door een dakopbouw (2006) Wil je graag een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. We leiden je met plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
369 m³
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8022

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.