Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Cichoreimolen 21

8044TD Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Voerman Greve Makelaardij

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.688

Galerie de photos

Cichoreimolen 21 Zwolle
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

DE MOOISTE! Deze fraaie hoekwoning aan de Cichoreimolen 21 mogen wij verkopen… én dit is de allermooiste! HET HOEKHUIS Niet alleen duurzaam en modern, maar ook perfect afgewerkt, sfeervol, ruim en licht. De gezellige woonkamer met de visgraat vloer, de strakke open keuken voorzien van benodigde inbouwapparatuur van Siemens, een Bora kookplaat en een wijnklimaatkoelkast, de mooie slaapkamers en de grote zolderkamer, een gave badkamer, een waskamer en nog veel meer. BUITEN Aan de voorzijde is een nette voortuin en achter het huis vind je de heerlijk groene tuin met een groot zonneterras, gelegen op het zonnige zuiden. Een perfecte plek om vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten te zitten. Een feestje, een BBQ, of juist even helemaal niks doen, zonnen, relaxen, een boek lezen… Er is zonwering zodat je hoog zomer ook nog fijn in de schaduw kunt zitten, bovendien is er een achterom. DUURZAAM Een woonhuis met energielabel A+++, dat willen we allemaal wel. Er is vloerverwarming/vloerkoeling op de begane grond en op de eerste verdieping, er is een warmtepomp, een WTW-systeem en er liggen zonnepanelen op het dak. Een woning die voldoet aan de eisen van deze tijd. INDELING Begane grond: Entree met garderobenis, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Je komt binnen in de verrassende leefruimte, licht en sfeervol. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en aan de voorzijde vind je de open keuken. De keuken is tijdloos en modern, voorzien van een kook-schiereiland en alle inbouwapparatuur. Er is genoeg werkblad en kastruimte. De prachtige vloer en de mooie tussendeur maken het geheel compleet. Je kunt hier echt zó in. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop op de verdieping met toegang tot de drie mooie slaapkamers. De badkamer is een plaatje! Voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met twee waskommen en bijpassende spiegel met verlichting, een badkamerkast en een tweede toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de bovenste verdieping. Hier vind je een grote slaapkamer (4e) en op de voorzolder is een wastafel en genoeg bergruimte. Er is een aparte waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De knieschotten zorgen voor nog meer bergruimte. DE PLEK De Cichoreimolen is een rustige straat met soortgelijke woningen in de buurt. Parkeren is geen probleem, er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de directe omgeving. Op korte afstand vind je diverse scholen, het winkelcentrum (zeer gevarieerd aanbod), speeltuinen, een kinderboerderij, een park en veel groenvoorzieningen. Ook beschikt de wijk Stadshagen over veel sportvoorzieningen, zoals voetbalvelden, een zwembad, tennisbanen, sportscholen en de Milligerplas waar je kunt zwemmen, zonnen, wandelen of wat drinken bij het strandhuis. Een nieuwe wijk die veel voordelen biedt! Het bruisende centrum van Zwolle is in 20 minuten fietsen of 10 autominuten bereikbaar! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
497 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8044

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.