Aller directement au contenu
Logo de Voorst Makelaardij

Corellistraat 43

8031JH Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: UW VBO Makelaar

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.294

Galerie de photos

Corellistraat 43 Zwolle
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht aan de Corellistraat 43 in Zwolle Lijkt deze woning iets voor jou? Meld je dan via Funda aan voor een bezichtiging. De kijkdagen zijn vanaf woensdag 14 januari. We behandelen de aanvragen op volgorde van binnenkomst. Ben je starter, alleenstaand of samen op zoek naar een instapklare woning op een fijne plek in Zwolle? Dan is de Corellistraat 43 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitgebouwde tussenwoning ligt in een rustig deel van Holtenbroek, met vrij uitzicht aan de voorzijde en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum van Holtenbroek ligt op loopafstand, terwijl je de binnenstad van Zwolle binnen circa 10 minuten fietsen bereikt. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de dijk en uiterwaarden van het Zwarte Water zijn perfect voor een wandeling na het werk of in het weekend. Instapklaar wonen met verrassend veel licht en ruimte De woning is gebouwd in 1966, maar door de uitbouw en diverse vernieuwingen voelt het huis eigentijds en comfortabel aan. In 2009 is aan de achterzijde een serre geplaatst, die zorgt voor extra leefruimte én veel daglicht. Het dak van de serre is uitgevoerd met warmte-werend glas, wat het comfort het hele jaar door vergroot. Door een vaste trap en dakkapel is de 2e verdieping volwaardige leefruimte, echter doordat de hoogte net geen 2 meter is, telt deze niet mee in het woonoppervlak. De woning herbergt dus meer ruimte dan de vierkante meters doen vermoeden. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en vormt samen met de uitgebouwde woonkamer een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Luxe keuken en strak afgewerkte woonkamer Via de hal met toilet, kelderkast en trapopgang kom je in de woonkamer met open keuken. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en een pvc-vloer. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, koffieautomaat en een combinatie van stoom- en hete luchtoven (koffieautomaat en stoomoven van studioline Siemens). Een ideale plek voor wie houdt van koken én gezelligheid. Ruime badkamer, praktische wasruimte en extra slaapkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer. De badkamer is in 2008 vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De voormalige doucheruimte is slim ingericht als aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze telt officieel niet mee als woonoppervlak vanwege de hoogte, maar is uitstekend bruikbaar. Dankzij de dakkapel is hier een lichte en ruime derde slaapkamer gerealiseerd. Zonnige tuin op het westen De achtertuin ligt op het zonnige westen, waardoor je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en heeft een vrijstaande stenen berging: ideaal voor fietsen en extra opslag. Dit moet je weten over de Corellistraat 43 • Bouwjaar: 1966 • Uitgebouwde woonkamer door serre (2009) • Moderne keuken (2023) • Na-geïsoleerde gevel en dak • Grotendeels HR++ glas • 9 zonnepanelen • Energielabel A • Cv-ketel Atag (2019) • Airco (splitunit) • Vrij uitzicht aan de voorzijde door plantsoen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
330 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8031

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.