Aller directement au contenu
Logo de Voerman Greve Makelaardij

Den Uylstraat 10

8015DX Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.120

Galerie de photos

Den Uylstraat 10 Zwolle
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT, RUIM EN INSTAPKLAAR! Wat een fijne woning is dit! Goed onderhouden, smaakvol gemoderniseerd én voorzien van veel comfort. Dankzij de uitbouw op de begane grond geniet je hier van een royale woonkamer, waar de lichtkoepel zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht in de uitbouw. De perfecte plek voor een grote eettafel waar u gezellig kunt dineren met familie en vrienden. De massief eiken vloer en strak gestuukte wanden maken het geheel stijlvol en eigentijds. De keuken is een echte eyecatcher: massief eiken, modern en voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens (koelkast en vaatwasser), een Novi recirculatie afzuigkap en een riant Smeg fornuis-oven combinatie als stralend middelpunt. Ook de achtertuin is recent opnieuw aangelegd en ook voorzien van een terrasoverkapping. Een fijne plek om te ontspannen. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Met 12 zonnepanelen, een airco op de begane grond en op de zolderverdieping en energielabel A is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De airco zorgt bovendien niet alleen voor verkoeling in de zomer, maar ook voor extra warmte in de winter. Zo woont u hier altijd energiezuinig én comfortabel. IDEALE LIGGING De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Ittersumerbroek in Zwolle-Zuid, met natuurgebieden als de Oude Mars, het Zandhove Bos en de uiterwaarden van de IJssel om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het complete winkelcentrum van Zwolle-Zuid. Sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en ook de uitvalswegen zijn uitstekend. Er liggen zelfs 2 basisscholen op loopafstand. De achtertuin ligt op het noordoosten, beschikt over een vrijstaande houten berging én een achterom. Parkeren kan bovendien heel eenvoudig direct voor de deur. Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, comfort én duurzaamheid, op een toplocatie in Zwolle-Zuid! Begane grond: Entree, meterkast (met 3 fasen aansluiting) en toilet met fonteintje. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met gestuukte wanden is lekker ruim en voorzien van massief eiken vloerdelen. Er valt veel licht binnen in de uitbouw door de grote lichtkoepel. Er is een portaal aan de achterzijde naar de tuin. De aanwezige vaste kast is ideaal om schoenen, laarzen en andere spullen in op te bergen. De open keuken is gelegen aan de voorzijde. Er is een modern keukenblok met de benodigde keukenapparatuur van Siemens (koelkast en vaatwasmachine), een Novi recirculatie afzuigkap en een groot Smeg fornuis met 5 pits inductieplaat en een riante oven. De keuken is ook voorzien van een Quooker. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakraam en zijn voorzien van knieschotten met schuifdeuren en afgewerkt met legplanken. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een (tweede) toilet. Vaste trap met toegang tot de zolderverdieping. 2e Verdieping: In een aparte ruimte vindt u de opstelling van CV ketel, wasmachine en droger. Op zolder zijn er nog 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer extra ruim is door de dakkapel. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer én een airco-installatie. ALGEMEEN EN BIJZONDER: - Goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning met 5 slaapkamers - 2 basisscholen op loopafstand - Energielabel A en 12 zonnepanelen - Airco units aanwezig op de begane grond en zolder - Veel parkeergelegenheid voor de deur

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
384 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8015

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.