Aller directement au contenu
Logo de Keizer Garantiemakelaars

Dijkstoelstraat 16

8043VZ Zwolle • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wezep

Galerie de photos

Dijkstoelstraat 16 Zwolle
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wakker worden in het groen, en zó in de stad Welkom aan de Dijkstoelstraat 16, in deze HELFT VAN DUBBEL in het groene en rustige hart van Stadshagen. Een woning met karakter, ontworpen door architecten Feekes en Lam, gelegen in de prijswinnende wijk De Groene Oase en bekend om haar natuurlijke uitstraling en bijzondere architectuur. Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale hal op, met trapopgang, modern toilet en een praktische bergkast met witgoedaansluiting en cv-installatie. De woning is voorzien van maar liefst 48 zonnepanelen; een waterontharder; een uitgebreide meterkast en een elektrische laadpaal op de oprit. De uitgebouwde woonkamer vormt het warme hart van het huis. De speelse raamindeling met meerdere kleinere ramen en openslaande deuren naar de veranda zorgt voor een fijne balans tussen openheid en geborgenheid. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De speksteenkachel is het middelpunt van de woonkamer, heerlijk om bijvoorbeeld stoofpotten in te bereiden. Of je nu samen eet, thuiswerkt aan de eettafel of op een zomeravond de deuren opent naar de veranda; dit is een plek om elke dag van te genieten. In de keuken is het inbouwapparatuur grotendeels recent vernieuwd en uitgerust met Quooker (zowel heet als koel bruisend water), dubbele oven, vaatwasser en koelkast. De praktische hoekopstelling biedt veel werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Er is een prachtige parketvloer welke mooi doorloopt in de kamers. Is de kleur niet naar wens? De vloer is te bewerken naar eigen smaak. In de badkamer ervaar je je eigen Wellness. Compleet met sauna, stoomcabine, infrarood- en UV-functie en een regendouche. Daarnaast is er een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. De hoog geplaatste lichtstrook met klepraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en optimale privacy. De tuin sluit perfect aan bij het groene karakter van de wijk. Door de verhoogde ligging van de begane grond loopt de woonkamer via de veranda vloeiend over in de tuin. Dankzij de gunstige situering kun je hier vrijwel de hele dag genieten van rust en privacy. De tuin is rijk aan groen en fruitbomen, waaronder appel-, bessen-, peer- moerbei- en vijgenbomen. Aan de voorzijde bevindt zich een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een garage die van buitenaf bereikbaar is. Ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De woning ligt in een rustige straat in Stadshagen, met scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en een modern winkelcentrum op loop- of fietsafstand. Ook de Milligerplas, diverse sportvoorzieningen en station Stadshagen bevinden zich in de directe omgeving. Binnen 15 minuten fietsen sta je in de binnenstad van Zwolle en via de nabijgelegen A28 ben je snel onderweg naar andere bestemmingen. Een compleet en duurzaam familiehuis op een unieke, groene locatie met de stad altijd binnen handbereik! Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2005 Perceeloppervlakte: 470 m2 (!) Uitstekend geïsoleerd Elke slaapkamer een airco (2026) Warm water: via de cv-ketel Keuken met luxe apparatuur Verwarming per vertrek te bedienen Wellness ruimte als badkamer (2021) Energielabel A +++ 48 PV-panelen Onder architectuur gebouwd Centraal gelegen in Zwolle

Prêt immobilier berekenen

€ 869.500

Coûts d'achat (estimés): € 19.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.740

3,04%

Annuellement

%

€ 43.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 869.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
470 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.