Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Dingshoflaan 96

8043RP Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Dingshoflaan 96 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

STIJL & UITSTRALING Deze woorden passen het beste bij dit heerlijke ruime woonhuis aan de Dingshoflaan 96 in Zwolle. Hier loop je binnen en ben je écht op slag verliefd…. Dit is een echt FEEL GOOD huis! Kom binnen kijken en dit huis ervaren. De gezellige, uitgebouwde woonkamer biedt heel veel fijne sfeervolle leefruimte en de moderne keuken is praktisch ingedeeld. Er zijn vier ruime en lichte slaapkamers en de mooie badkamer is vergroot en voorzien van ligbad en inloopdouche. Het is een prachtig woonhuis, helemaal af, waar je zó in kunt. Het afwerkingsniveau is hoog en aan alles is te zien dat dit huis met liefde wordt bewoond… En dan is er ook nog een prachtige groene tuin gelegen op het ideale en zonnige zuiden. De plek is fijn! Je woont hier op een rustige plek in Stadshagen, met parkeren voor de deur. Bovendien heb je alles wat je nodig hebt in de buurt. Speeltuinen, scholen, het winkelcentrum, maar ook de uitvalswegen en het station. Een ontzettend leuke plek, rustig en vrij. Ben je op zoek naar een charmant en toch ook moderne woonhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Je komt binnen in de verrassende, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin, een prachtige vloer met vloerverwarming, een gashaard en fijn veel leefruimte. De open keuken vind je aan de voorzijde voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de voortuin. Een moderne keuken met veel praktische ruimte. Er is een trapkast aanwezig, handig voor provisie of het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de drie prachtige slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een walk-in-closet. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en daardoor veel licht. De badkamer is vergroot en heel goed ingedeeld, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Er is een nog een aparte kast op de overloop. Tweede verdieping: Vaste trap naar de overloop op de grote zolder, met op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook vind je hier de cv-opstelling. De vierde slaapkamer is ruim en voorzien van een slaapvide met bergzolder. Tuin: Hoe gaaf is het als de tuin helemaal past bij de stijl en de sfeer van de woning! Er is een voortuin die netjes is aangelegd waar je ook buiten kan zitten. De achtertuin is een plaatje, met heel veel groen, mooie planten in de borders, een pergola en een fijn terras, een zonnescherm voor warme zonnige dagen, een praktische schuur en er is een achterom. Ligging: Deze woning ligt aan een brede laan met veel groen en water. Het vrije uitzicht is uniek. De woning ligt bovendien centraal in de geliefde wijk Stadshagen, een perfecte plek in Zwolle. Het station Stadshagen ligt op loopafstand, evenals het winkelcentrum, de sportvoorzieningen en het park, scholen en speeltuinen. Je woont hier dicht bij de uitvalwegen maar ook bij de Milligerplas, de recreatieplek die zowel in de winter als zomerdag druk bezocht wordt. Een uitstekende plek, rustig gelegen, vriendelijk en toch met het gevoel van de stad.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kompact HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.