Aller directement au contenu
Logo de Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio!

Drapenierlaan 33

8043AJ Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Woonaccent Makelaars Van Dorsten
Prix : Meilleur Courtier en Vinkenbuurt

Galerie de photos

Drapenierlaan 33 Zwolle
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN AAN EEN BREDE LAAN. GENIETEN VAN EEN DIEPE ZONNIGE TUIN Aan de brede, groenrijke Drapenierlaan, aan de rand van de woonwijk Stadshagen in Zwolle, vind je op nummer 33 deze goed onderhouden en keurige tussenwoning op een perceel van 147 m² eigen grond. Deze laan ligt op 15 minuten fietsafstand van de Zwolse binnenstad en treinstation. Dit prettige plekje aan de polderrand in deze kindvriendelijke wijk met veel basisscholen en sportvoorzieningen biedt een heerlijke woonomgeving. Het winkelcentrum van Stadshagen met culturele activiteiten en een breed scala aan winkels is per fiets en auto in ruim 5 minuten te bereiken. Een bushalte bevindt zich ook in de straat. BEGANE GROND Je auto parkeer je op een openbare parkeerplaats in de straat voor de woning. Er bevindt zich een openbare EV-oplaadplek aan de overkant van de straat. Via de brede groenstrook kom je via de keurige voortuin bij de voordeur. Bij binnenkomst vind je direct links de meterkast met glasvezel/CAI en 3-fasenaansluiting. Ernaast bevindt zich het gerenoveerde toilet, keurig betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Bij het binnenkomen van de op het zuidoosten gerichte woonkamer van ca. 30 m2 valt direct de hoeveelheid lichtinval op. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De verdiepingshoge ramen van de achtergevel zorgen voor veel licht en prachtig zicht op de diepe tuin. De tuin die veel privacy biedt om heerlijk van de zon te genieten. Aan de achtergevel is een zonnescherm aangebracht. Aan de woonkamer verbonden ligt de moderne open keuken die opgesteld is in twee gedeelten. Langs de lange wand zijn de 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine en het spoelgedeelte aangebracht. In het tegenover gelegen deel is een koel-vriescombinatie en nieuwe combi-oven geplaatst. Hier is ook veel kastruimte voor servies en proviand. Het werkblad is doorgetrokken langs het raam en biedt hierdoor een mogelijkheid voor een gezellige zitplek of extra werkruimte. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING Via de trap naar de overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. Tussen de twee slaapkamers is een inloopkast aangebracht. De slaapkamer aan de rustige achterzijde heeft een vorstelijk formaat van 21 m² en is voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering. In deze kamer is een brede verdiepingshoge schuifdeurkast geplaatst met veel hang- en legruimte. Voorheen waren dit twee slaapkamers, die eenvoudig weer in deze staat terug te brengen zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van 10 m². Van hieruit is er fraai zicht op het groen van de brede laan. Naast deze slaapkamer is de gemoderniseerde badkamer gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel met laden en grote spiegelkast, een hangkast, een tweede wandcloset en een 1 meter brede douchecabine met regendouche. Een gevelraam zorgt voor daglicht en extra ventilatie. Deze ruimte is tot het plafond betegeld in neutrale tinten. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken en is momenteel een grote open ruimte van ruim 20 m². Deze ruimte is erg licht, door de ramen aan de voor- en achterzijde. Op het dak van eerste en tweede verdieping bevinden zich de 12 zonnepanelen, die zorgen voor energielabel A+! Rentekorting op jouw hypotheek dus. Meteen naast de trapopgang is de wasmachineaansluiting aangebracht en centrale afzuiging voor het gehele huis. Er is een tappunt voor warm en koud water aanwezig. Hier is ook ruimte voor een droger en zelfs nog voor een extra koelkast of vriezer. De cv-ketel van het merk Remeha, het zwaardere type CW4. Aan de andere zijde van de ruimte bevindt zich achter het gordijn bergruimte op legplanken. Deze verdieping leent zich uitstekend om er een tweetal slaap- of hobbykamers met dakterras te maken. TUIN De diepe tuin (voorzien van elektra en buitenkraan) ligt op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin is een houten schuur geplaatst, voorzien van elektra. De 16 meter diepe tuin is speels aangelegd met een prettige afwisseling tussen groen en terras. Een robuuste pergola onderbreekt de lengte van deze diepe tuin. Op het terras, grenzend aan de woonkamer, is er ruim plaats voor een heerlijke tuinset. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.