Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Elsbeek 26

8033BB Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.448

Galerie de photos

Elsbeek 26 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAANZINNIG WONEN MET ZWEMSPA Dit woonhuis is een grote verrassing. In de Aa-landen wonen, met veel vierkante meters leefruimte (163 m2) en een fantastische, royale tuin met palmbomen en jouw eigen zwemspa (met jacuzzi)!! Hier waan je je in Spanje, maar woon je heerlijk aan de Elsbeek met een tuin die rust en ruimte biedt, veel groen en privacy… VEEL WOONOPPERVLAK Deze woning is op de begane grond uitgebouwd, dus voorzien van een extra grote woonkamer en een praktische bijkeuken. De garage is lang, maar liefst 11 meter en hier is een kantoor/werkruimte of een extra slaapkamer met badkamer mogelijk. Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping nog meer ruimte! Op deze zolder zijn twee dakkapellen geplaatst, op dit moment is er een grote zolderkamer (twee kamers mogelijk) met de tweede badkamer. DE PLEK Je woont hier in de groene wijk Aa-landen, op een perfecte plek. De Elsbeek is een rustige straat, met veel speel- en groenvoorzieningen, kind- en huisdiervriendelijk. Het winkelcentrum is dichtbij en je loopt hier zo richting het buitengebied. Maak een afspraak en kom deze plek ervaren. INDELING Begane grond: Entree, hal met modern toilet, meterkast, trapopgang en een handige trapkast. Je komt binnen in de zeer royale living met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is modern, speels ingedeeld met een kookeiland en grote ramen aan de voorzijde. De uitbouw aan de achterzijde geeft deze woonkamer de wow-factor en de lichtstraat zorgt voor prachtig lichtinval. De bijkeuken is een zeer praktische extra ruimte, hier vind je ook de wasmachine en de droger. Zowel via de schuifpui in de woonkamer als vanuit de bijkeuken kun je naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de drie mooie, lichte slaapkamers voorzien van vaste kasten en een moderne badkamer met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Er is een raam dat zorgt voor licht en frisse lucht. Tweede verdieping: Vaste trap naar de grote zolderverdieping met riante slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde én een eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche, bubbelbad, toilet en een wastafel. Ook deze badkamer is voorzien van grote ramen (dakkapel) en dus daglicht en frisse lucht. Je kunt hier zelfs in bad tv kijken… Op de overloop is een kast voor de kleding en een aparte ruimte met de cv-opstelling. Er is genoeg bergruimte en er zijn knieschotten. Een zeer verrassende tweede verdieping! BUITEN De tuin is een plaatje!! Hier krijg je vooral een vakantiegevoel. De tuin is gelegen op het ideale en zonnige westen en is werkelijk prachtig aangelegd. De zwemspa met jacuzzi in de tuin is uniek, maar de privacy ook. Je woont hier in een woonwijk maar toch heel vrij. Achterin de tuin is een veranda met bergruimte en er is een groot zonneterras. Voor warme zomerdagen is er uiteraard zonwering. EXTRA’S Deze woning is uniek! En dus ook voorzien van een heleboel pluspunten. De uitbouw, de dakkapellen, de extra grote garage, maar ook zonnepanelen, airco’s in de woonkamer en alle slaapkamers, dubbel en zonwerend glas, een waterontharder (ter overname), luxe trapbekleding, de tuin met zwemspa bij de palmbomen en nog veel meer. DE WIJK De ligging in de wijk AA-landen is gunstig, gelegen in een groene wijk met goede verbindingen naar snelwegen, scholen, een winkelcentrum en diverse faciliteiten. Het centrum van Zwolle is slechts enkele minuten fietsen, waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn. De omgeving biedt volop natuur, speelplekken en ruimte voor buitenactiviteiten, waardoor de Elsbeek een fijne plek is voor gezinnen, kinderen en huisdieren. Het is bovendien geen doorgaande straat, dus alleen bestemmingsverkeer. KOM KIJKEN Ben je op zoek naar een huis dat nèt even anders is? Maak dan gauw een afspraak, wij leiden je graag rond in dit unieke woonhuis en ook voor ons is deze tuin een feestje om te laten zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
388 m²
Contenu
664 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra cw5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8033

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.