Aller directement au contenu
Logo de Voorst Makelaardij

Frankhuizerallee 28

8043XA Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.203

Galerie de photos

Frankhuizerallee 28 Zwolle
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met karakter – sfeervolle erker, vrij uitzicht en volop ruimte in Frankhuis GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op woensdag 24 en donderdag 25 juni. Ben je op zoek naar een ruim, licht, goed ingedeeld en onderhouden huis op een prettige plek in Stadshagen? Dan is Frankhuizerallee 28 absoluut een woning om te bekijken. Dit hoekhuis ligt aan de groene ventweg van de Frankhuizerallee, in het geliefde wijkdeel De Hoven – een rustig en ruim opgezet deel van Frankhuis. De woning biedt vrij uitzicht over de brede laan, veel wooncomfort, een brede tuin en een verrassende hoeveelheid ruimte binnen. Dat maakt dit huis ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. Centrale ligging met alles binnen handbereik De woning is gelegen aan een straat met alleen bebouwing aan één zijde. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur en dankzij het open karakter van de omgeving kijk je uit op het groen. Winkels, scholen, sportclubs en parken bevinden zich op loop- of fietsafstand. De Zwolse binnenstad is met de fiets in ongeveer 10 minuten te bereiken en ook de snelweg A28 is vlot aan te rijden. De locatie combineert daarmee het beste van twee werelden: comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij. Veel licht en een slimme indeling Binnen is het huis ruim en prettig ingedeeld. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en valt op door de hoeveelheid licht. Dat komt niet alleen door de grote schuifpui naar de tuin, maar ook door de sfeervolle erker aan de zijkant. Deze zorgt voor extra daglicht en geeft de ruimte een fijne, open sfeer. Door de slimme plaatsing van de trap is de woonkamer verrassend ruim. Er is meer dan genoeg plek voor een grote zithoek én een grote eettafel, met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van een schiereiland, composieten werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Onder de trap is een praktische voorraadkast gerealiseerd. Ruimte op alle verdiepingen Op de eerste verdieping is een ruime overloop met een apart toilet. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Ook op deze verdieping zorgt de breedte van het huis voor een prettige indeling. De tweede verdieping is eveneens ruim en licht. Hier vind je een overloop met groot raam, de wasruimte en de opstelplaats van de CV-ketel. De slaapkamer op deze verdieping is royaal met ramen aan de voor- en achterzijde Daardoor is deze ruimte eenvoudig op te delen in twee kamers. Via een vlizotrap heb je bovendien toegang tot een praktische bergzolder die zich over de volledige verdieping uitstrekt. Brede tuin met privacy en groen Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de grote tuin welke om de gehele woning is gelegen. Door de hoekligging is de achtertuin aanzienlijk breder dan gemiddeld en fraai groen aangelegd. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je hier van zowel de zon als schaduw kunt genieten. De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, beschikt over een houten berging en heeft een achterom en zij-ingang. Door het volwassen groen en de vrije ligging aan de zijkant van het perceel zit je hier rustig en met veel privacy. Comfortabel wonen op een fijne plek in Stadshagen Frankhuizerallee 28 is een woning die veel te bieden heeft; de combinatie van ruimte, licht, sfeer en ligging maakt dit tot een heel fijn huis voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Zwolle Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
456 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.