Aller directement au contenu
Logo de Veerman Makelaardij O.G.

Frankhuizerallee 414

8043VV Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Voorst Makelaardij

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.006

Galerie de photos

Frankhuizerallee 414 Zwolle
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale 'speelse' hoekwoning met inpandige berging, dakterras en parkeerplaats op een geliefde plek aan de Frankhuizerallee in Stadshagen. DE BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP MAANDAG 16 FEBRUARI! Op korte afstand van het winkelcentrum van Stadshagen staat deze ruime hoekwoning met eigen toegewezen parkeerplaats, inpandige berging, zonnig dakterras en tuin met achterom op het zuiden. Bijzonder aan het woonhuis is het bovengemiddeld aantal vierkante meters woonoppervlak.(166 m2) Door de hoekligging en het brede perceel aan de voorzijde is er een zee aan ruimte aanwezig. In totaliteit zijn er, verdeeld over twee verdiepingen, 4 royale kamers aanwezig met de mogelijkheid tot een 5de. De woning staat in de veelzijdige wijk Stadshagen met op korte afstand vele voorzieningen, zoals diverse scholen, sportverenigingen, een bewegingscentrum, kinderopvang, een uitgebreid winkelcentrum en het mooie recreatiegebied de ‘Milligerplas’. Eveneens liggen de uitvalswegen op korte afstand net als het treinstation van Stadshagen en is het centrum van Zwolle binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Het woonhuis staat aan een ventweg van een doorgaande weg in een wijk met vele voorzieningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Tuingerichte woonkamer met functionele trapkast en grote schuifpui naar het terras. Open hoekkeuken met een granieten werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine (2025), combi- magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast). Vanuit de keuken bereikt u de inpandige berging annex bijkeuken. Deze ruimte is ook vanaf de straat toegankelijk. De begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer. Onder deze vloer ligt nog een leistenen vloer, welke eenvoudig weer in oorspronkelijke staat te herstellen is. Ook is hier vloerverwarming aanwezig. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer (2023) is compleet te noemen en uitgevoerd met een prachtige, riante douchehoek met dubbele regendouche. Dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel erboven en een tweede toilet. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een luxueus spanplafond. 2e verdieping: Overloop met toegang tot het royale dakterras, de wasruimte en de vierde (riante) slaapkamer. De wasruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting, wasbak, opstelling van de mechanische ventilatie en de CV- ketel. De 4e kamer is momenteel in gebruik als masterbedroom en heeft een ruime walk-in-closet. Vanuit deze kamer is eveneens het 'zonnige' dakterras bereikbaar. U zou, mocht u dat willen deze ruimte kunnen opdelen om twee slaapkamers te realiseren. Naast het dakterras, gelegen op het zuiden, beschikt de woning over een onderhoudsarme achtertuin met achterom welke eveneens op het zuiden is gesitueerd. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Screens achterzijde woning; - CV- ketel 2016; - Dakterras, tuin met achterom en eigen parkeerplaats aanwezig; - Ruim 166m² woonoppervlak! - Mechanische ventilatie uit 2023; Kortom zoekt wat anders dan een standaard woning? Kom dan snel kijken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
575 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.