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Goudplevierstraat 93

8043JJ Zwolle • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wezep

Galerie de photos

Goudplevierstraat 93 Zwolle
Photo 2
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Description

Comfortabel wonen met stijl, rust en alles binnen handbereik in deze instapklare (hoek) PATIOBUNGALOW met berging, carport en slaap-/ werkkamer op de begane grond. In 2022 is de begane grond van deze verzorgde woning grondig en luxe gerenoveerd, waardoor u hier direct kunt genieten van een sfeervolle, eigentijdse woning zonder klussen. De ligging is ronduit prettig: vrij uitzicht over een groenstrook en waterpartij zorgt voor rust en ruimte, terwijl de woning zelf warmte en comfort uitstraalt. Jong en ouder voelen zich hier meteen thuis. Met in totaal drie slaapkamers — waarvan één op de begane grond — is de woning flexibel in te delen: ideaal voor slapen op de begane grond, thuiswerken of logees. De moderne keuken (2022) vormt het hart van het huis en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland met bar. Dankzij het zijraam en de openslaande deuren naar de patio geniet u hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De gezellige patio biedt volop privacy en vraagt nauwelijks onderhoud: perfect om onbezorgd buiten te zitten. Op de begane grond zorgen warme PVC-vloeren met vloerverwarming en strakke wanden en gestucte plafonds voor een comfortabele en moderne sfeer. Ook praktisch is alles goed geregeld: de auto staat droog op eigen terrein onder de carport en de houten berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De woning is gebouwd in 1999 en altijd keurig onderhouden; zo is het buitenschilderwerk nog in 2025 uitgevoerd. Daarnaast is de woning energiezuinig (energielabel A), met 11 zonnepanelen (2022), volledige isolatie, een CV-combiketel en airconditioning op de eerste verdieping (koelen én verwarmen). De slaapkamers zijn voorzien van horren — een prettig en praktisch detail. De bungalow ligt in een ruim en groen deel van Stadshagen, een wijk met veel water, wandelmogelijkheden en uitstekende voorzieningen. De Milligerplas, het winkelcentrum en sportfaciliteiten zijn allemaal op loop- en fietsafstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet (2022), garderobe, trapopgang, slaap-/werkkamer, moderne keuken met kookeiland en bar, ruime woonkamer met toegang tot de patio. 1e Verdieping: overloop, praktische inloopkast met wasmachine, droger en CV-opstelling, twee slaapkamers en een badkamer (2019) met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 134 m2 Isolatie: volledig geïsoleerd 11 zonnepanelen (2022) Aircosysteem om de 1e verdieping Energielabel: A Verwarming: CV-combiketel (Intergas) 2009 en vloerverwarming op de begane grond Slaapkamer/ kantoorruimte op de begane grond Kortom: een comfortabele, moderne en energiezuinige patio­bungalow op een rustige en groene locatie — ideaal voor wie zorgeloos wil wonen, nu én in de toekomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
378 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

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