Aller directement au contenu
Logo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Groen van Prinstererlaan 30

8014BC Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.713

Galerie de photos

Groen van Prinstererlaan 30 Zwolle
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig uitgebouwde tussenwoning met multifunctionele ruimte, vrijstaande stenen berging, tuin en achterom in de geliefde wijk Ittersum. Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Groen van Prinstererlaan biedt een zee aan leefruimte, een multifunctionele ruimte én een fijne tuin met veranda. Dankzij de uitbouw op de begane grond, de nokverhoging op zolder en de omgebouwde garage (nu in gebruik als kapsalon) is dit een woning met meer ruimte dan je op het eerste gezicht verwacht. Of je nu droomt van een kantoor aan huis, een praktijkruimte of gewoon extra leefruimte – hier kan het allemaal. Qua duurzaamheid zit het ook goed: de woning is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en maar liefst 16 zonnepanelen, goed voor een gunstig energielabel C. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt achterin een gezellige veranda waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woning ligt aan een groene, rustige laan in de populaire wijk Ittersum – een wijk die bekendstaat om haar dorpse sfeer en gemoedelijkheid. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum van Zwolle-Zuid, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en meerdere scholen. De binnenstad en het station van Zwolle liggen op nog geen tien minuten fietsen, en ook de prachtige uiterwaarden van de IJssel zijn dichtbij – ideaal om te wandelen, hardlopen of fietsen. Een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Entree, hal met kelderkast, meterkast, trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De houtkachel voegt warmte en sfeer toe, en er is voldoende plek voor een grote eettafel. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht in twee delen: aan de ene zijde vind je de inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; aan de andere zijde extra kastruimte en een ingebouwd koffiezetapparaat. De gehele begane grond is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming in de uitbouw. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Beide slaapkamers zijn van prettig formaat; de kamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning. Rolluiken zijn aanwezig bij de slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en vloerverwarming. Daarnaast is er een handige, separate wasruimte aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met voorzolder en derde (slaap)kamer. Dankzij de nokverhoging is hier een volwaardige extra kamer gerealiseerd, perfect als slaap- of werkkamer. De raampartijen zorgen voor veel licht en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Op de voorzolder is bovendien een werkplek gecreëerd en bevindt zich de stookruimte. Tuin De achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd met bestrating en groene accenten. Achterin de tuin vind je een gezellige veranda – een heerlijke plek om te ontspannen. Aansluitend is er een overkapping met toegang tot de stenen berging en de handige achterom. Multifunctionele ruimte Uniek aan deze woning is de multifunctionele ruimte achter in de tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een modern ingerichte kapsalon met daarnaast nog een praktische fietsenberging. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: van kantoor of salon aan huis tot hobbyruimte of atelier – de keuze is aan jou. Algemeen - Riante tussenwoning met multifunctionele ruimte; - Uitgebouwd op de begane grond en voorzien van nokverhoging; - Gelegen in de populaire wijk Ittersum, nabij alle voorzieningen; - Voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en 16 zonnepanelen; - Energielabel C. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8014

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.