Aller directement au contenu
Logo de Denise Dekker Makelaardij

Groeneweg 122

8012AS Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.929

Galerie de photos

Groeneweg 122 Zwolle
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne, instapklare, goed geïsoleerde woning, met een lichte woonkamer en open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer met toilet boven, een diepe kelder en een geweldige tuin, op een toplocatie aan de mooie Groeneweg in de populaire wijk Assendorp in Zwolle. Deze woning straalt charme en karakter uit en is tegelijkertijd voorzien van alle moderne gemakken. Het bouwjaar is 1910, maar de woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig (Label A+++) en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, een hybride warmtepomp en zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 85 vierkante meter en 3 slaapkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor een gezin. Ook is er een sfeervolle tuin van 40 vierkante meter. Je komt binnen in de lange hal en naar rechts loop je door naar een lichte en ruime woonkamer met mooie hoge plafonds en een warm houten vloer. De panelen deuren voor de kastruimte onder de trap en de kelder geven de ruimte extra uitstraling. De diepe kelder is onlangs nog opgeknapt en voorzien van een nieuwe vloer en luchtsysteem. De nette open keuken is volledig uitgerust en de oven en vaatwasser zijn in 2024 vervangen. Onder het koken kijk je uit over de geweldige tuin en kan je gezellig praten met de mensen aan de eettafel. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich het nette, moderne toilet en de wasmachineaansluiting met extra bergruimte. Vanuit de uitbouw heb je toegang tot de geweldige tuin. De tuin heeft altijd wel plekken met zon en met schaduw en is een absolute droom voor mensen die een moestuin willen, of voldoende plek voor de kinderen om in te spelen en met veel privacy lekker van het zonnetje te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en een nette badkamer met badkamermeubel toilet en een inloopdouche. Het dak van de woning is onlangs vervangen en extra geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. LOCATIE Deze prachtige woning ligt aan de Groeneweg in Zwolle, een brede rustige straat met veel uitstraling door de mooie gevels. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en privacy met de prachtige tuin, gecombineerd met het gemak van alles nabij. Bovendien is er een parkeervergunning beschikbaar, zodat je je auto altijd dicht bij huis kunt parkeren. Het NS Station, de uitvalswegen en het mooie historische centrum van Zwolle zijn nabij en ook in de buurt zelf kan je genieten van veel faciliteiten zoals leuke plaatselijke winkels en horeca. Het onlangs vernieuwde Azaleapark ligt om de hoek en het Wezenlandenpark op loopafstand. Kortom, een echte toplocatie. INDELING KELDER BEGANE GROND Entree met meterkast en trapopgang, woonkamer met trapkasten open keuken, uitbouw met halletje, toilet en was-/bergruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 (slaap)kamers en badkamer met toilet en inloopdouche. KENMERKEN - Energieklasse A+++ - Uitstekende isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas - Hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen - Geweldige diepe achtertuin met veel privacy en groen - Mooie lichte ruimtes met authentieke kenmerken - Instap klaar KORTOM een woning die alles heeft, authentieke kenmerken en modern gemak, veel praktische ruimte en een hele mooie grote tuin op een fantastische locatie. Ben je geïnteresseerd? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet om je droomhuis te kopen in het prachtige Zwolle! Neemcontact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
320 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8012

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.