Aller directement au contenu
Logo de Denise Dekker Makelaardij

Gruitmeesterslaan 6

8014CH Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Huis-Raad Makelaardij

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 3.601

Galerie de photos

Gruitmeesterslaan 6 Zwolle
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime HOEKWONING met VEEL LICHTINVAL en maar liefst 5 SLAAPKAMERS. Op zoek naar een ruime gezinswoning? Welkom in deze prachtige HOEKWONING, waar licht, ruimte en comfort met elkaar samenkomen door de grote raampartijen, het raam in de zijgevel en de open keuken in de woonkamer. Deze woning beschikt over 5 slaapkamers, een extra grote badkamer met alle voorzieningen en een fijne, extra brede tuin met veel privacy. En dat op een goede locatie in Zwolle-Zuid, met veel groen rondom de woning! OMSCHRIJVING Deze fijne en ruime gezinswoning ligt op een goede, centrale locatie, nabij alle voorzieningen. Parkeerplaatsen voor de deur en veel rust om de woning door de mooie volle groene heg. Door het paadje en het water wat langs de woning en de gemeenschappelijke speeltuin achter de riante tuin, is er volop rust en groen. De riante woonkamer en open keuken lopen prachtig in elkaar over en geven een open gevoel. De keuken heeft veel kastruimte, een mooi werkblad en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Als leuk extraatje heb je er een luxe inbouw-oven van slechts een jaar oud erbij! De glad gestucte wanden en plafond en de houten vloer zorgen voor de strakke, warme, eigentijdse sfeer. De lichte woonkamer biedt via openslaande deuren direct toegang tot de groene, diepe tuin - een heerlijke plek voor zomerse barbecues, spelende kinderen of een rustig kopje koffie in de zon. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval en een gevoel van vrijheid. De tuin is voorzien van een stenen schuur en een tuinhuisje, gelegen op het (noord)westen. Je hebt in de zomermaanden einde ochtend al de zon in de achtertuin en kun je tot diep in de avond volop van de zon genieten. Er is een achterom vanuit waar de kinderen veilig zelf naar het achtergelegen gemeenschappelijke speelpleintje kunnen gaan. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers! Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote kamers, een kleinere kamer met op maat gemaakte kastenwand en een nette badkamer met een leuke indeling met extra ruimte voor een ligbad, een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede etage is uitgebouwd door het plaatsen van 2 dakkapellen, waardoor er twee slaapkamers zijn met veel licht. Verder is er een aparte wasruimte en bergruimte achter de knieschotten en op de vliering. LOCATIE De locatie van deze woning is makkelijk bereikbaar, met parkeerplaatsen voor de deur. Vanuit deze wijk heb je alles binnen handbereik: Je kan lekker winkelen in Winkelcentrum Zuid, heerlijk wandelen door het parkje in de buurt, langs de IJssel of in het Engelse werk. Je bent snel bij het NS station, de A28 en in de mooie historische binnenstad van Zwolle. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en speeltuintjes zijn er volop in de buurt. INDELING BEGANE GROND Hal, toilet, trapopgang, woon- eetkamer en open keuken, trapkast. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Overloop, was- en CV ruimte, toegang tot vliering, 2 slaapkamers. KENMERKEN - Hoekwoning - 133 m² vloeroppervlakte - Bouwjaar 1979 - Energielabel C - 5 slaapkamers - 8 zonnepanelen - CV Intergas 2014 - Voor-, zij- en achtertuin KORTOM: Ben je op zoek naar een echte gezinswoning met veel ruimte in en om het huis? Nieuwsgierig geworden? Kom dan zeker eens kijkje nemen aan de Gruitmeesterslaan 6. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
470 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8014

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.