Aller directement au contenu
Logo de Van Amerom Makelaardij

Haeckmate 32

8014MJ Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.405

Galerie de photos

Haeckmate 32 Zwolle
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin op het westen en overkapping – gelegen in Zwolle Zuid in een rustige en kindvriendelijke wijk met speelvelden in de directe woonomgeving! Aan de Haeckmate 32 in Zwolle hebben wij deze fijne en verrassend ruime tussenwoning te koop gekregen. Een comfortabele gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een jonge en complete keuken, een verzorgde achtertuin op het westen met overkapping, een stenen berging en een praktische achterom. De woning is vrijwel volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is gelegen in een autoluwe, groene en kindvriendelijke wijk met speelvelden en voorzieningen in de directe omgeving. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond. Niet zonder reden: de woning biedt een prettige indeling, veel licht, volop ruimte en een fijne tuin waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen als winkels in Winkelcentrum Zwolle Zuid, scholen en sportvoorzieningen in de direct omgeving. De gezellige binnenstad van Zwolle ligt op fietsafstand. Ook kunt u heerlijk genieten van de natuur op loopafstand van de woning in het Zandhove bos. Komt u snel een kijkje nemen bij deze woning? Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal betreed je de lichte en ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. Grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is jong en modern uitgevoerd en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een AEG stoomoven, een AEG vaatwasser en een AEG wasemkap. De keuken is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte en staat in direct contact met de eethoek. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een spoelbak en extra bergruimte. Vanuit hier is er eveneens toegang tot de achtertuin. Via een tussen hal met toiletruimte bereikt u via de trapopgang de … Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allen van een prettig formaat en goed in te delen. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen en een toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Via een vaste trap heeft u toegang tot de ... Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De kamers zijn voorzien van dakramen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de overloop. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt meerdere zitplekken en beschikt over een overkapping, waardoor je hier ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 6,2 m², voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Na aanpassing van de schutting kan weer op eigen terrein geparkeerd worden. Ligging De woning is gelegen in de wijk Gerenbroek op een rustige, autoluwe en kindvriendelijke locatie met veel groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse speelvelden, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Parkeren is eventueel mogelijk op eigen terrein en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De gezellige binnenstad, het buitengebied, het Zandhove bos, diverse scholen en het station bevinden zich allemaal op korte afstand. En als u wat verder weg moet, bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A28. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Een leuke speelplaats bevindt zich schuin tegenover de woning. Algemeen - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: 116 m² - Inhoud woning: 411 m³ - Perceel: 141 m² eigen grond - Externe bergruimte: 6,2 m² - Energielabel: B - Vrijwel volledig geïsoleerd Voorzieningen & comfort - Verwarming via Brink heteluchtverwarming - Warmwater via cv-ketel - Jonge keuken met AEG-inbouwapparatuur (stoomoven, vaatwasser, wasemkap) - Bijkeuken met spoelbak - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet - Tuin met overkapping, berging met elektra en achterom Aanvaarding In overleg. Haeckmate 32 is een complete, goed onderhouden en instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een prettige ligging in een rustige woonwijk van Zwolle. Een huis dat comfort, licht en functionaliteit op een mooie manier combineert. Wij laten je deze woning graag zien — van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
411 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8014

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.