Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Harm Smeengekade 88

8011AK Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.895

Galerie de photos

Harm Smeengekade 88 Zwolle
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

FRAAIE MAISONNETTE IN DE BINNENSTAD! Aan de rand van het levendige centrum van Zwolle vind je dit stijlvolle appartement op de 5e en 6e verdieping met een eigen parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond. Het betreft een moderne, energiezuinige en sfeervolle maisonnette met een lichte woonkamer met schitterend uitzicht door de enorme raampartij, een zwarte keuken die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur, een eigentijdse badkamer en een royale slaapkamer. Het appartement heeft een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming en de hoogwaardige afwerking zorgt ervoor dat je hier direct kunt intrekken. Buiten zitten kan aan de voor- en achterkant, op een heerlijk terras om van de zon en de omgeving te genieten. De locatie is perfect; op loopafstand van de supermarkt, de winkelstraten, bioscoop, het theater, gezellige horecagelegenheden met terrassen, een wandeling rond de gracht en alle voorzieningen in de buurt. Ook de uitvalswegen, het openbaar vervoer en de A28 zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met de bruisende binnenstad aan jouw voeten… Ben jij op zoek naar een fraai appartement mét eigen parkeerplek in hartje Zwolle? Bij voorkeur een plek waar je zó in kunt? Plan dan snel een bezichtiging en kom kijken! INDELING Begane grond: Centrale entree met intercom, postvakken, trapopgang en lift. Maisonnette op de vijfde en zesde verdieping: Je komt boven op de overdekte galerij met de entree naar het appartement. Als bij een loft kom je hier direct binnen in de leefruimte; een verassend en lichte woonkeuken. Er is toegang tot het heerlijke balkon en er is een trap met vide naar de woonverdieping. De cv-opstelling is weggewerkt in een aparte ruimte en er is genoeg plek voor een garderobe. Het fijne balkon loopt vanaf de voorzijde door naar de zijkant. Hier kan je lekker uit de wind zitten zodat je zelfs in het najaar nog buiten kunt genieten. Via de trap in de vide kom je bij de volgende etage. De woonkamer is aan de voorkant voorzien van een groot raam met veel lichtinval en het allermooiste uitzicht over onze prachtige binnenstad en de Peperbus. Een unieke plek! Aan de achterzijde van het appartement vind je een grote slaapkamer. Ook deze is voorzien van een balkon zodat je ook hier kan genieten van het uitzicht over een ander gedeelte van de stad. De slaapkamer is bereikbaar via een gang met inloopkast. De badkamer is compact en modern, voorzien van een inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en de designradiator. Er is een separaat toilet. De wasruimte bevindt zich in de berging op deze verdieping. Een fijne aangename leefruimte. DE PLEK Het appartement ligt op een geweldige locatie aan de rand van de binnenstad. Het gebied is vernieuwd met een combinatie van karakteristieke oudbouw en eigentijdse nieuwbouw. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: een grote supermarkt, sportfaciliteiten, zorg, horeca en terrassen, maar ook de stadsgracht en het groen. Binnen enkele minuten rijd je de snelweg op en toch woon je hier in een rustige, prettige en sociale buurt. PARKEERPLAATS & BERGING Je beschikt over een eigen parkeerplek en er is een ruime berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. EXTRA’S Energiezuinig appartement. Vloerverwarming in de hele woning. Complex opgeleverd in 2018, uitstekend geïsoleerd. Voorzien van lift en automatische deuren.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
239 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTEC Classic VHR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Vloerverwarming en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8011

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.