Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Heemskerckstraat 59

8023VH Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.724

Galerie de photos

Heemskerckstraat 59 Zwolle
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u starter of doorstromer en op zoek naar een instapklare woning met karakter? Deze jaren 30 tussenwoning in de Wipstrik combineert authentieke charme met moderne voorzieningen en comfort. Gelegen in een rustige, groene wijk in Zwolle, biedt de omgeving een prettige mix van een aangename woonomgeving en goede bereikbaarheid naar voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Wat maakt deze woning bijzonder Deze jaren 30 tussenwoning combineert authentieke charme met moderne, comfortabele voorzieningen. U geniet van een uitstekende energiezuinigheid dankzij energielabel A+ en een hybride warmtepomp, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, maar ook energiekosten verlaagt. Met vier ruime slaapkamers, waaronder een lichte zolderverdieping dankzij een dakkapel, is er voldoende ruimte voor gezinsleven of thuiswerken. De woonruimte is extra aantrekkelijk door de elektrische buitenjaloezieën, die zorgen voor privacy en een optimaal binnenklimaat. De nette keuken en volledig betegelde badkamer sluiten naadloos aan op de moderne voorzieningen en maken deze woning direct instapklaar. Tot slot biedt de verzorgde achtertuin op het zuidoosten, met achterom en vrijstaande berging, extra buitenruimte voor ontspanning. Kortom, dit is een ideale woning voor starters en doorstromers die het karakter van een jaren 30 woning waarderen, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond Via de ruime entree/hal met meterkast en trapopgang bereikt u de fijne doorzonwoonkamer met elektrische buitenjaloezieën en een handige trapkast. Vanuit de tussenhal vindt u het volledig betegelde toilet met fonteintje. Deze centrale ruimte leidt zowel naar de nette keuken als naar de fijne tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. Tevens bevindt zich hier de nette, volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. Een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping. Zolderverdieping De zolder, waarin door de dakkapel een ruime slaapkamer met knieschotten is ontstaan, biedt ook extra ruimte voor de technische installaties en een wasruimte. Tuin De keurig verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. Hier geniet u van volop zon en een fijne buitenruimte om te ontspannen. Ligging Deze woning is gelegen in de populaire wijk Wipstrik, in een rustige straat met vergelijkbare karakteristieke woningen. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum, op het station of in het park. Om de hoek vind je een buurtsuper en de winkels in de Vechtstraat, en op korte afstand zijn sportvoorzieningen, scholen, een speeltuin, het wijkcentrum en het Wezenlandenpark te vinden. Een perfecte locatie voor wie alles binnen handbereik wil hebben zonder in te leveren op rust en wooncomfort. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Hybride warmtepomp - 4 slaapkamers - Dakkapel - Tuin op het zuidoosten Deze fraaie jaren 30 woning is instapklaar en weet zijn authentieke charme mee te geven aan een moderne leefomgeving. Wilt u deze bijzondere woonkans in de Wipstrik ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
79 m²
Contenu
278 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8023

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.