Aller directement au contenu
Logo de Rodenburg Makelaars

Hoevebrink 15

8034PW Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 1.895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 39.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.934.750

Prix d'achat /m²: € 5.278

Galerie de photos

Hoevebrink 15 Zwolle
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit onder architectuur verbouwde en modern afgewerkte familiehuis staat op een bijzonder mooie locatie aan de Hoevebrink. Dit betekent een vrije ligging waar de reeën zich laten zien, de eekhoorntjes zich thuis voelen en de vele vogels graag van zich laten horen. De villa is onder andere voorzien van maar liefst 3 badkamers, 6 slaapkamers waarvan en één in gebruik is genomen als thuisbioscoop en een onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van automatische beregening en een verwarmd zwembad. Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp en is zelfregulerend wat voor veel gemak zorgt. Het geheel is volledig omheind en voorzien van een elektronisch toegangshek, waardoor privacy is gegarandeerd. Dankzij de bijzondere architectuur geniet u vanuit iedere ruimte van vrij uitzicht, terwijl de verhoogde gootlijn zorgt voor extra lichtinval. Indeling: Entree, hal met garderobekast en meterkast, pantry met toegang tot het toilet. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot het souterrain. Een tussenhal geeft toegang tot de 3 slaapkamers welke allen voorzien zijn van airconditioning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer is ruim en voorzien van een open haard en geeft toegang tot de tuin, voorst is er een eetkamer en een televisiekamer. De ruim opgezette keuken is voorzien van deuren naar de tuin en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (kookplaat, in het werkblad verzonken afzuiging, stoomoven, combi-magnetron, 2 warmhoud lades, wijnklimaatkast, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer en quooker). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Souterrain: zowel bereikbaar via de hal op de begane grond als de oprit. Hal met toegang tot de ruime garage en toegang tot de bijkeuken met keukenblok met gootsteen en aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken heeft veel vaste bergkasten. Doorloop naar een royale inpandige berging met de (hybride) c.v.-ketel (2024) en de techniek voor het onderhoud van de c.v.-ketel. De installatie van het zwembad is recent vernieuwd en zelfregulerend waardoor zeer onderhoudsarm. Tevens biedt het souterrain ruimte voor 2 slaapkamers waarvan er één in gebruikt is als thuisbioscoop. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze badkamer is ook bereikbaar vanuit de slaapkamer. 1e Verdieping: de ruime en lichte vide is momenteel ingericht als werkplek. De overloop geeft via een taatsdeur toegang tot de ruime slaapkamer met balkon, airconditioning en badkamer-en-suite met duo douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en whirlpool. Eveneens loop je vanuit de slaapkamer de ruime walk-in-closet in. - 28 zonnepanelen. - Hybride c.v.-ketel (2024). - Zwembad voorzien van warmtepomp. - Door de ligging nabij bossen loopt er wild langs je achtertuin. - Voorzien van 2 laadpunten voor de elektrische auto. - Verwarmde hellingbaan - Deels voorzien van vloerverwarming. - 6 slaapkamers. - 3 badkamers.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.895.000

Coûts d'achat (estimés): € 39.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.934.750

3,04%

Annuellement

%

€ 94.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
359 m²
Superficie du terrain
1542 m²
Contenu
1645 m³
Autre espace intérieur
68 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8034

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.