Aller directement au contenu
Logo de Passie Makelaardij

Hogenkampsweg 183

8022DE Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.254

Galerie de photos

Hogenkampsweg 183 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en licht 3-kamerappartement met twee balkons op toplocatie in Zwolle! Dit sfeervolle appartement heeft een ideale ligging aan de bekende Hogenkampsweg in Zwolle. Je woont hier op loopafstand van de bruisende binnenstad, direct tegenover een kleinschalig winkelcentrum en gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. De voorzijde ligt aan een levendige straat, terwijl je aan de achterzijde juist geniet van rust en een groen uitzicht. Op de begane grond kom je binnen via de afgesloten, centrale entree met intercom en brievenbussen. Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot de bergingen. Hier beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van extra spullen. De berging is bovendien voorzien van elektra, wat het gebruik extra praktisch maakt. Via het trappenhuis bereik je vervolgens de derde verdieping (tevens bovenste verdieping), waar het appartement is gelegen (let op: er is geen lift aanwezig). Kom binnen! Via de hal, met garderobe, heb je toegang tot de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers en het moderne toilet. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct het fijne licht op dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De royale doorzon woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De aanwezige inbouwkast zorgt voor extra opberggemak. De moderne keuken heeft een frisse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap en een 5-pits fornuis met wokbrander, perfect voor wie graag kookt. Ook bevindt de CV ketel zich in de keuken. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op het westen op, waar je heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De badkamer is eveneens via de keuken bereikbaar en is modern uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime kamer met directe toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier begin je je dag ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Het appartement is dus voorzien van twee balkons, zo kun je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon (of juist schaduw) vinden! Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne en verzorgde stijl als de badkamer. Het gehele appartement is keurig onderhouden en voorzien van een mooie laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en radiatoren voor verwarming. Dit is een ideaal appartement voor starters of jonge stellen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie, vlak bij het centrum van Zwolle. Zie jij jezelf hier al thuiskomen na een drukke dag, om vervolgens te genieten van de rust, het licht en je eigen plek in de stad? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. (Graag een reactie via de woning op Funda of onze eigen website. Wij nemen daarna z.s.m. telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen.) Algemeen: -Goed onderhouden, instapklaar en gezellig appartement. -Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig. -De Vve bijdrage betreft € 198,23 per maand. -Er zijn twee balkons aanwezig (oost-en westzijde), welke zijn gerenoveerd. -Gelegen op de 3e verdieping (bovenste verdieping). -Eigen berging op de begane grond. -Gelegen tegenover een kleinschalig winkelcentrum en de sportschool.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
211 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8022

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.