Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Holtmate 14

8014HA Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 3.235

Galerie de photos

Holtmate 14 Zwolle
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms is de plek al perfect… En dan staat hier ook nog eens een heel fijn woonhuis met veel vierkante meters leefruimte. Een gezellige woning met een parkeerplaats onder de carport voor de deur, een praktische schuur en een prachtige groene achtertuin. Hier vind je een royale tuingerichte woonkamer, een open keuken en maar liefst VIJF slaapkamers. Op de zolder zijn tweede grote dakkapellen geplaatst en daardoor is dit een volwaardige verdieping geworden met twee slaapkamers en een wasruimte. De achtertuin is fraai aangelegd en groen. Hier zijn bomen, een groene erfafscheiding, planten, struiken en bloemen. Er is een zonneterras met genoeg ruimte voor een tuintafel met stoelen of een lounge-set en achter in de tuin nog een extra terras. Een heerlijke plek om buiten te genieten… De locatie is perfect, kind- en huisdiervriendelijk, met uitzicht op het speeltuintje met de groenvoorziening, rustig en vrij. Je woont hier aan de rand van de wijk met het Zandhovebos en nog meer speelvoorzieningen om de hoek. Ook scholen, het winkelcentrum, de uitvalswegen en openbaar vervoer vind je op korte afstand. Ben je op zoek naar een fijn woonhuis op een prachtige plek in Zwolle Zuid? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trap naar de verdieping met bergkast en het toilet voorzien van fonteintje. Je komt binnen in de ruime sfeervolle woonkamer, de tuingerichte kamer is licht en geeft toegang tot de achtertuin. De open keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur en er is genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen tussen de keuken en de woonkamer. Eerste verdieping: Trap naar de overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De grote slaapkamer vind je aan de voorzijde, deze is voorzien van een vaste kastenwand. En twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de verrassend ruime zolderverdieping. Op de voorzolder vind je extra bergruimte en toegang tot de twee grote slaapkamers, beide voorzien van mooie dakkapellen en daardoor extra veel ruimte. De wasruimte vind je apart, hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, maar ook de cv-opstelling. Tuin: De tuin is een plaatje! Een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin, met een terras grenzend aan de woonkamer en een leuk terras achter in de tuin. De ligging van de tuin op het zuiden is gunstig, je hebt hier de hele dag de zon. De tuin is voorzien van veel groen, bomen en planten, struiken en bloemen, in de borders tussen de terrassen. Een fantastische plek om buiten even weg te dromen, te genieten, met vrienden of familie, of lekker even niks doen en relaxen… De plek: Dit woonhuis ligt op een prachtige plek met veel groen en een speeltuin voor de deur. Het is een vriendelijke woonomgeving, op steenworp afstand van het ‘Marsbos’ waar je heerlijk kunt wandelen. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving veel groenvoorzieningen, speelplekken, scholen en natuurlijk het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid. Je woont hier bovendien dicht bij de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Een fijne plek om te wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8014

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.