Aller directement au contenu
Logo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Kamerlingh Onneslaan 42

8024CN Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 640.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 654.650

Prix d'achat /m²: € 4.740

Galerie de photos

Kamerlingh Onneslaan 42 Zwolle
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een twee-onder-een-kapwoning om zo te betrekken! Achter deze verzorgde gevel schuilt een sfeervol ingericht en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning die je zo kunt betrekken! Met een woonoppervlakte van 135m2 biedt deze woning volop ruimte, verdeeld over comfortabele woonlagen met een prettige lichtinval. De tweede verdieping is dankzij de dakkapel over de volle breedte verrassend ruim en licht. De vrijstaande garage met carport maakt het geheel compleet en onderstreept het praktische wooncomfort van deze woning. Daarnaast is de woning ook nog voorzien van 11 zonnepanelen, hetelucht verwarming en een energielabel B. De woning is gelegen in de populaire wijk Berkum. Berkum is een rustige, groene en ruim opgezette wijk in het noorden van Zwolle. De wijk ligt aan de rand van Zwolle, grenzend aan natuur en water: de Overijsselse Vecht en Nieuwe Vecht, het Vegtlusterbos liggen dichtbij. De ligging op korte afstand van de Ceintuurbaan en de A28 zorgt voor goede verbindingen richting andere delen van Zwolle en de regio. Uiteraard zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Berkum beschikt over een winkelcentrum, meerdere basisscholen, een wijkcentrum en diverse sportvoorzieningen. Kortom: een sfeervol, goed onderhouden en direct te betrekken woning, die zeker een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond: Via de entree van de woning die aan de zijkant is gelegen, komt u in de lichte hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De sfeervol ingerichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fijne en grote raampartij wat een zeer plezierige lichtinval geeft. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit de eetkamer heeft u zicht op de verzorgde en fraai aangelegde achtertuin middels een grote schuifpui. De dichte keuken is voorzien van een moderne, strakke uitvoering en inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. De vloer in de woonkamer en de eetkamer zijn in 2022 vervangen door een PS Combinatievloer. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben een mooi formaat en door de rechte muren zijn de kamers ook optimaal in te richten. Twee slaapkamers bieden toegang tot een balkon. De badkamer is in 2022 geheel vernieuwd, geeft een warme uitstraling en beschikt over een douche met dubbele douchekop, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken. Over de volle breedte van de woning is een dakkapel geplaatst in 2022, waardoor deze verdieping beschikt over volop licht, extra ruimte en prettig comfort. Op deze verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer voorzien van wastafel, een wasruimte en de stookruimte en bergruimte achter de knieschotten. De woning is aan de voorzijde voorzien van een keurige voortuin met oprit die toegang biedt tot de caport en de vrijstaande stenen garage. De achtertuin is fraai aangelegd, verzorgd en gelegen op het zuidoosten: een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten. Kenmerken: - vrijstaande stenen garage met carport; - 11 zonnepanelen; - badkamer 2022; - dakkapel 2022; - heteluchtverwarming, elektrische boiler 300 liter; - volledig geisoleerd; - energielabel B. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 640.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.650

3,04%

Annuellement

%

€ 32.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 640.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8024

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.