Aller directement au contenu
Logo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Koning Willem-Alexanderstraat 20

8019ZG Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 5.383

Galerie de photos

Koning Willem-Alexanderstraat 20 Zwolle
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

2-onder-1-kapwoning met inpandige garage en een voor- en achtertuin. Gebouwd in 2017, met oog voor stijl en comfort. Deze royale twee-onder-een-kapwoning combineert jaren ’30 charme met het wooncomfort van nu. Met een woonoppervlakte van 167 m², een perceel van 291 m², een A+ energielabel, 14 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming op de begane grond en een volledig geïsoleerde garage, is dit een toekomstbestendig familiehuis op een unieke locatie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een kamer-en-suite, een sfeervolle open keuken, en een fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en een overkapping. De woning maakt deel uit van de jonge, in jaren ’30 stijl gebouwde wijkuitbreiding van de geliefde Veerallee. Die herkenbare architectuur – met roedes in de ramen, karakteristieke daklijnen en stijlvolle gevels – sluit naadloos aan op het charmante oude deel van de wijk. Maar achter die klassieke uitstraling gaat een moderne woonkwaliteit schuil. Aan de voorzijde grenst het huis aan een autoluw, groen pleintje met een speeltuin – een heerlijke plek voor kinderen én een waarborg voor privacy. Doordat er slechts een enkele rij woningen, loodrecht, aan de overzijde staat, geniet je hier van een semi vrij uitzicht en een gevoel van ruimte. Binnen ervaar je diezelfde combinatie van stijl en comfort. De kamer-en-suite op de begane grond biedt een prachtige leefruimte met dubbele deuren tussen het zit- en eetgedeelte, voorzien van stalen deuren en een visuele verbinding met de tuin. De open keuken sluit hier direct op aan en is een fijne plek om samen te komen – mét openslaande deuren naar de tuin voor zomerse dagen. De achtertuin is een groen toevluchtsoord, met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een overkapping waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De tuin is bereikbaar via zowel de woonkeuken als de garage, en natuurlijk ook via de achterom. De geliefde wijk 'Veerallee' staat bekend om haar brede straten, mooie pleintjes, veel groen en vele karakteristieke woonhuizen. Het Veeralleekwartier is een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met grotere en kleinere (heren)huizen van begin 1900 tot recent. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de A28, het NS-station en natuurlijk de gezellige binnenstad van Zwolle. Ook liggen diverse scholen en een kinderopvang op korte afstand van het huis. Verder zijn er veel veilige speelplekken voor kinderen, een goede tennisvereniging en een actieve wijkvereniging. Naast deze voorzieningen in de wijk ligt het Engelse Werk op loopafstand met een prachtig uitzicht over het IJssellandschap. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met de trapopgang naar boven, de meterkast, het toilet, een trapkast én toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. De begane grond is ingericht als klassieke kamer-en-suite, met aan de straatzijde een gezellige zithoek en aan de tuinzijde de eetkamer en open keuken. De stijl is warm en elegant, met een parketvloer, ingebouwde ensuitekasten en prachtige stalen deuren tussen de woon- en eetkamer. De royale eetkamer grenst aan de open keuken en aan de tuin, met openslaande deuren die zorgen voor een mooie verbinding met buiten. De keuken zelf is een fijne plek om te koken én samen te zijn: een rechte opstelling met een groot gasfornuis en oven, een strak spoeleiland met barretje, een Quooker en een design afzuigkap. Alles is met zorg gekozen en fraai afgewerkt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog twee comfortabele slaapkamers en een royale overloop met ruimte voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Ook hier is alles netjes afgewerkt en uitstekend onderhouden. Vliering: Middels een vlizotrap vanaf de overloop op de tweede verdieping is een flinke bergzolder bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
714 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR ECO 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8019

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.