Résidents
134.143
Dernière année: 2026
Koningin Máximastraat 6
8019ZJ Zwolle • Overijssel
Vendu
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 5.974
Galerie de photos
Description
Moderne twee-onder-één-kapwoning met uitbouw, luxe keuken, twee badkamers, carport en een inpandige garage – gelegen in de geliefde wijk Veerallee! Aan de Koningin Máximastraat staat deze royale en moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2018. De woning is instapklaar en tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, strak glasvezelbehang en een stijlvolle gietbetonvloer met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Dankzij de uitbouw met lichtstraat, een inpandige garage met carport, twee luxe badkamers, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met achterom is dit een ideale gezinswoning. Indeling: Begane grond: De oprit met carport leidt naar de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft aan de zijkant een raam voor extra daglicht, terwijl de erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en een mooie uitstraling. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat, waardoor een open en lichte leefruimte is ontstaan. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd met een kookeiland voorzien van elektra en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, combi-oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, Quooker-kraan, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnklimaatkast. Langs de wand bevindt zich een vaste keukenbank, die achterblijft en zorgt voor een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Via de dubbele openslaande deuren is er een directe verbinding met de achtertuin. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de keuken en biedt eveneens toegang tot de tuin. Via de vaste trap in de hal bereikt u de… Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en een handdouche, een dubbel wastafelmeubel, een spiegel met geïntegreerde verlichting, een toilet en een handdoekenradiator. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de… Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend de master suite en de technische ruimte. Deze royale slaapkamer heeft een inloopkast, een open badkamer en een separaat toilet. De badkamer is onderdeel van de slaapkamer en is uitgevoerd met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met glazen wand en een separaat toilet. Dankzij de twee elektrische Velux dakramen is de ruimte licht en aangenaam. In de technische ruimte is de de cv-ketel en de omvormer voor de 20 zonnepanelen op het dak, daarnaast is hier de opstelplaats voor de mechanische ventilatie. Garage: De woning heeft over een inpandige garage van 18 m², bereikbaar via de oprit, de achtertuin en de keuken. De garage is voorzien van elektra, heeft een spoelbak en openslaande deuren aan de voorzijde, waardoor de ruimte zowel praktisch als veelzijdig te gebruiken is. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of als werk- of hobbyruimte. De tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin en de oprit met carport. De achtertuin is gelegen op het oosten en bereikbaar via een achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van een zonneterras, groen en biedt volop ruimte om te ontspannen. Boven het terras is een zonnedoek dat zorgt voor beschutting en schaduw op zonnige dagen. Dankzij de doorgang vanuit de garage en de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer en keuken is de tuin eenvoudig toegankelijk. Ligging: De Koningin Máximastraat ligt in de geliefde wijk Veerallee, een van de meest karakteristieke en groene buurten van Zwolle. De wijk staat bekend om de statige lanen, volwassen bomen en de rustige woonomgeving vlak bij de stad. Om de hoek bevindt zich het Prins Clauspark, een fijne plek om te wandelen, sporten of te genieten van het groen. Verderop in de straat is een speeltuin, waardoor dit ook een ideale woonomgeving is voor gezinnen. Alle voorzieningen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar: basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels liggen in de directe omgeving. De historische binnenstad van Zwolle en het NS-station bevinden zich op loop- en fietsafstand, waardoor de combinatie van rust en bereikbaarheid optimaal is. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de A28 en de belangrijkste uitvalswegen richting de regio. Algemeen: De woning is gebouwd in 2018, heeft een woonoppervlakte van 159 m², een inpandige garage van 18 m², een carport van 18 m², de inhoud is 624 m³ en staat op een perceel van 263 m² eigen grond. De woning heeft energielabel A. Voorzieningen: De woning wordt verwarmd door middel van een Intergas Xtreme combiketel (bouwjaar 2018). Op de begane grond en eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een comfortabel en gelijkmatig binnenklimaat. Daarnaast heeft de woning over mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting. Op het dak liggen 20 zonnepanelen geïntegreerd met bijbehorende omvormer, wat bijdraagt aan lage energielasten en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR++ beglazing en is voorzien van energielabel A. Bovendien is de woning deels uitgerust met smart home verlichting, wat extra wooncomfort en gebruiksgemak biedt. Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Contenu
- 624 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 95 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergaz Extreme (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-10-2025
- Date de vente
- 27-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en dubbele wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lorentzlaan 7
8024XJ Zwolle
€ 689.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schumannlaan 93
8031EZ Zwolle
€ 698.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Van Leeuwenhoeklaan 42
8024DR Zwolle
€ 1.045.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 634 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Buschstraat 9
8022DX Zwolle
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roggenstraat
8011TE Zwolle
€ 1.350 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogstraat
8011BA Zwolle
€ 725 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cleyndertstraat 26
8044PP Zwolle
€ 498.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schutkenstraat 35
8022CP Zwolle
€ 200.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
