Aller directement au contenu
Logo de Herman Van As Makelaardij

Koperslagerstraat 75

8043EM Zwolle • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Genemuiden

Galerie de photos

Koperslagerstraat 75 Zwolle
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht in Stadshagen! Aan een brede straat met volwassen bomen en een groene grasstrook in de populaire wijk Stadshagen staat deze verzorgde eengezinswoning met een fijne sfeer en een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de ligging op korte afstand van het winkelcentrum van Stadshagen (lopend te bereiken), diverse scholen, speelplekken en uitvalswegen is dit de ideale plek voor jonge gezinnen of starters. Ook de Milligerplas is heel dichtbij. Een heerlijk plek om te zwemmen, zonnen, spelen, sporten of wat te drinken/eten in het mooie strandhuis. Tevens is de historische binnenstad met al voorzieningen per fiets makkelijk in 15 minuten te bereiken. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, en voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde (1e verdieping, 2020). De gehele achterzijde van de woning is op de begane grond en eerste verdieping recent (2025) nog geschilderd. De woning beschikt over energielabel B. Met een lichte, tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Welkom thuis Via de hal met meterkast en luxe toiletruimte (wandcloset en fonteintje), stap je de lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een betegeld terras, een kleine grasstrook en een groene border met vaste planten. Achterin vind je een ruime berging en een praktische achterom. De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over de brede straat met bomen en een grasstrook — geen directe overburen, wat zorgt voor een open gevoel. Indeling • Begane grond: Entree met hal, meterkast, luxe toiletruimte, straatgerichte keuken, lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. • Eerste verdieping: Overloop met cv-/bergkast en wasmachineaansluiting, drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot de bergzolder. De badkamer, vernieuwd in 2020, is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een modern wastafelmeubel. • Bergzolder: Praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers. • Buiten: Zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras, grasstrook, plantenborder, ruime schuur en achterom. Door het riante zonnescherm aan de woning, kan je ook heerlijk in de schaduw buiten zitten. Pluspunten: * Energielabel B – volledig geïsoleerd * Kunststof kozijnen voorzijde (2020) * Houten kozijnen achterzijde van de woning geheel geschilderd in 2025 * Moderne badkamer en toilet (2020) * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Zonnige tuin op het zuidoosten met groot zonnescherm * Nabij winkelcentrum Stadshagen, scholen en Milligerplas * Goede bereikbaarheid richting centrum Zwolle Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 83 m² • Perceeloppervlakte: 128 m² • Inhoud: ca. 308 m³ • Bouwjaar: 1999 • Energielabel: B Een sfeervolle en goed onderhouden woning met vrij uitzicht, zonnige tuin en alle comfort van nu. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is! Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
308 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (2017)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.