Aller directement au contenu
Logo de Voorst Makelaardij

Linnenweverstraat 10

8043EP Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Linnenweverstraat 10 Zwolle
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Interesse in deze woning? Je kunt via Funda een bezichtigingsaanvraag indienen. De aanvragen plannen we op volgorde van binnenkomst. HIER HOEF JE ALLEEN NOG MAAR JE SPULLEN NEER TE ZETTEN, DE REST IS AL GEDAAN FIJN WONEN IN STADSHAGEN Op zoek naar een koopwoning in Stadshagen waar alles al klopt? Aan de Linnenweverstraat 10 staat deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Een woning die klopt in indeling, licht en afwerking. Zou dit zomaar eens jouw nieuwe plek kunnen zijn? De straat is rustig gelegen en kindvriendelijk, met een speelplek in de buurt en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier woont met alles dichtbij. LICHTE WOONKAMER MET MODERNE AFWERKING Via de hal met meterkast en toilet met fonteintje kom je in de leefruimte. De tuingerichte woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. De visgraat PVC vloer geeft de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. De trapopgang is in de woonkamer geplaatst en zorgt voor een open indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is in 2022 vernieuwd en praktisch ingericht. Doordat het keukenblok onder het raam is doorgetrokken, is er extra werk- en bergruimte ontstaan. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en er is voldoende ruimte voor een eettafel. DRIE KAMERS EN EEN GEMODERNISEERDE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie kamers: twee van goed formaat en een derde kamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of hobbyruimte. De kamer aan de voorzijde beschikt over een diepe kast boven de trap, ideaal als extra bergruimte. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Ook de wasmachine en droger zijn hier opgesteld. Op de overloop bevindt zich een kast met de cv-ketel (Intergas, 2017). ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN De achtertuin ligt op het westen. Dat betekent dat je hier vanaf het middaguur tot in de avond van de zon geniet. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor een fijne zitplek. Achterin staat een houten berging en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. ALLES DICHTBIJ IN STADSHAGEN Het winkelcentrum van Stadshagen ligt op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, scholen, parkjes, het Zwarte Water en de Milligerplas bevinden zich in de directe omgeving. De binnenstad van Zwolle bereik je in circa 10 minuten fietsen. Dankzij de nabijgelegen brug en goede ontsluitingswegen ben je bovendien snel onderweg. GOED OM TE WETEN Bouwjaar 1999 Energielabel A Nieuwe keuken (2022) Visgraat PVC vloer in de woonkamer Openslaande deuren naar de tuin Cv-ketel Intergas (2017) Drie kamers op de eerste verdieping Verzorgde tuin op het westen Instapklaar en goed onderhouden BENIEUWD? Misschien is dit wel de plek waar jouw volgende stap begint. We laten je de woning graag zien. Vraag je bezichtiging per email of button van funda aan dan plannen we op volgorde van binnenkomst in. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
246 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-03-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.