Aller directement au contenu
Logo de Karssen Makelaars

Maaslaan 66

8033DP Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Van Swoll Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

Maaslaan 66 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale, energiezuinige (A+) hoekwoning met garage op een groene toplocatie in Aalanden! Aan de geliefde Maaslaan, in de ruim opgezette wijk Aalanden, staat deze royale hoekwoning met serre/tuinkamer, riante garage en een prachtig vrij gelegen achtertuin. De woning ligt op een bijzonder fijne locatie, omringd door groen en op korte afstand van recreatieplas de Wijde Aa. Hier gaan rust, ruimte en een prettige woonomgeving hand in hand. Deze woning is de afgelopen dertig jaar met veel zorg bewoond en uitstekend onderhouden. Hoewel geen modern interieur, verkeert het geheel in zeer nette staat. Daarmee vormt de woning een ideale basis voor wie modern wooncomfort wil combineren met de mogelijkheid om de afwerking geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Het betreft een zeer degelijk en keurig onderhouden huis met volop potentie. In de loop der jaren zijn diverse duurzame en onderhoudsvriendelijke verbeteringen doorgevoerd. Zo zijn er kunststof kozijnen met HR-glas geplaatst, is in 2023 een hybride warmtepomp geïnstalleerd en dateert de cv-ketel uit 2017. De meterkast is in 2020 vernieuwd en de vloer is geïsoleerd met Tonzon korrels in 2016. Dankzij de aanwezigheid van dertien zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A+, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Het platte dak van de garage is in 2024 vernieuwd. De royale achtertuin is een absoluut pluspunt. De tuin is ruim, groen en kent een vrije ligging, waardoor rust, privacy en zon optimaal samenkomen. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuintje, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Aalanden staat bekend om het groene karakter, de brede lanen en de ontspannen sfeer. Wandelen, sporten of genieten aan het water kan hier letterlijk om de hoek. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. De historische binnenstad van Zwolle is binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalwegen, waaronder de A28, zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en vernieuwde meterkast. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Via de schuifpui is de serre/tuinkamer bereikbaar, een fijne extra leefruimte waar al vroeg in het voorjaar genoten kan worden van het buitengevoel. De serre vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en biedt toegang tot de riante, extra hoge garage. Eerste verdieping Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met stookruimte en wasruimte, een volwaardige vierde slaapkamer en opvallend veel bergruimte. Samengevat Een royaal familiehuis op een schitterende groene locatie, met een uitstekende onderhoudsstaat en moderne energetische voorzieningen. Een woning die uitnodigt om eigentijds te worden ingericht, zonder ingrijpende werkzaamheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8033

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.