Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Mannagras 15

8043KC Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.447

Galerie de photos

Mannagras 15 Zwolle
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK & EIGENTIJDS WONEN Deze molenwoning moet je echt even komen bezichtigen als je op zoek bent naar een bijzonder woonhuis. Deze unieke twee-onder-een kapwoning met vrij uitzicht, ligt in de rustige en groene wijk ‘Pad & Tuin’ in Stadshagen. De woning biedt veel fijne vierkante meters leefruimte en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd; je kunt hier zó in! LEEFRUIMTE Je zult verrast zijn zodra je binnen komt! De unieke living is voorzien van een prachtige vide, een perfecte plek voor spelen, tv kijken, studeren of werken. De woonkeuken is ruim en licht met genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen. De keuken is vernieuwd in 2022, uitgevoerd in zwart, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Stalen deuren, de visgraatvloer, de prachtige ramen, de vloerverwarming in de woonkamer en keuken, een luxe bijkeuken, helemaal zoals we een woning graag zien. Ook op de verdiepingen vind je veel leefruimte; een eerste, tweede en derde etage, met in totaal VIJF slaapkamers, een moderne luxe badkamer uit 2022 en op de bovenste verdieping nog een fantastisch dakterras met vrij uitzicht. Door de ligging op het zuidwesten een heerlijke plek met veel zon. In de tuin vind je een tuinhuis, veranda en een schuur. Deze extra vierkante meters zijn perfect voor een praktijk of kantoor aan huis, muziekkamer, speelruimte of een atelier. VEEL GROEN De tuin is een cadeautje!! In deze tuin vind je leuke hoeken, terrassen, een moestuin, een boomhut, plekken met zon en met schaduw. Er is veel privacy en vooral heel veel groen… Mooie hoge bomen, struiken, planten en bloemen, een oase van groen waar je tot rust komt en altijd een beetje vakantiegevoel hebt. EXTRA’S Naast dit alles zijn er nog mooie extra’s. In de woonkamer staat een stoere pelletkachel, de keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming, de bijkeuken is voorzien van een kastenwand met extra koel-vriescombinatie, er is een waterontharder aanwezig, op de schuur liggen 6 zonnepanelen en de bovenste verdieping is voorzien van een airco. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en de moderne bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en veel bergruimte in de kastenwand. Je komt binnen in de woonkeuken, een gezellige plek waar koken, eten en leven samen komen. De keuken is vernieuwd en voorzien van alle inbouwapparatuur, bovendien kun je vanuit de keuken rechtstreeks naar de tuin. De woonkamer is ruim en verrassend, de hoogte met de vide, de mooie ramen, de kachel, de openslaande deuren naar de tuin, gewoon een heerlijk plek waar je je direct thuis voelt. Eerste verdieping: Trap naar de overloop op de verdieping, met twee mooie ruime slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en 1 met toegang tot de vide boven de woonkamer. Tweede verdieping: Vaste trap (met trapkast) naar de tweede verdieping met toegang tot weer twee slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met rainshower, een hoekbad, een wastafelmeubel met twee kranen en een bijpassende spiegel met verlichting, een badkamerkast en een tweede toilet. Heel fijn is het raam, dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Derde verdieping: Via de volgende vaste trap kom je op de derde verdieping met de grote slaapkamer, een voorzolder met wastafel en de cv-ruimte. Bovendien is er extra bergruimte. Op deze verdieping vind je ook het dakterras; een fraaie plek met vrij uitzicht, gelegen op het zonnige zuidwesten. Perfect voor een ligbed en een relax moment… Vliering: Er is nog een zolderberging, deze is bereikbaar met een vlizotrap en dit is een uitstekende plek voor de kerstspullen, koffers, vakantiebenodigdheden of andere spullen die je wilt bewaren. DE WIJK De Mannagras ligt vrij en rustig, maar toch centraal in de wijk Stadshagen. Er zijn veel groenvoorzieningen en speeltuinen in de buurt. Voor ontspanning ben je zo bij de Milligerplas voor een wandeling, even zwemmen of iets drinken bij het strandpaviljoen. Verder vind je op korte afstand het (in uitbreiding zijnde) winkelcentrum, sportvelden, scholen, een zwembad en diverse uitvalswegen. Een fijne kind- en huisdiervriendelijke plek! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
623 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG TP28E00H I28EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.