Aller directement au contenu
Logo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Mr P J Oudlaan 18

8014ZT Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Karssen Makelaars

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Mr P J Oudlaan 18 Zwolle
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de geliefde wijk Oud-Ittersum in Zwolle-Zuid biedt deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning volop leefruimte en een modern afwerkingsniveau, ideaal voor gezinnen en stellen die comfort en privacy zoeken. De woning heeft mede door de uitbouw een ruime en speelse indeling op een perceel van 266 m² en is voorzien van een aangebouwde stenen garage. De afgelopen jaren is dit huis uitgebouwd, voorzien van een strakke en moderne afwerking en verduurzaamd. Het huis beschikt over een energielabel B en heeft 12 zonnepanelen. De aangebouwde garage wordt met name als bergruimte gebruikt, want de oprit naar de garage is bij de tuin aangetrokken. Uiteraard kan de garage ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Op de begane grond is een ruime woonkamer en moderne keukeninrichting met aansluitend een praktische bijkeuken. Op de verdiepingen zijn er in totaal vijf slaapkamers en moderne badkamer. De voor-, zij- en achtertuin biedt meerdere plekken om lekker (overdekt) te zitten en te genieten van de zon. De Mr. P.J. Oudlaan ligt in een kindvriendelijke en groene wijk met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum van Zwolle-Zuid voor dagelijkse boodschappen en scholen, gezondheidsvoorzieningen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor natuurliefhebbers ligt het Zandhovebos op fietsafstand, een prachtige plek voor wandelingen en recreatie. De wijk biedt daarnaast een gemoedelijke sfeer met rustige straten en speeltuinen, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is om in te wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree aan de zijkant van het huis, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. De royale L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartij in de voorgevel en schuifpui aan de achterzijde. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met hier een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanaf de eettafel kijk je heerlijk weg de tuin in en middels een schuifpui is de tuin toegankelijk. De half open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting (2022) met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een ingebouwd koffiezetapparaat. Door de vele raampartijen is hier veel daglichttoetreding en er is nog plek voor een eettafel. Zowel de woonkamer als keuken hebben een strak afwerkingsniveau met een fraaie gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken die vervolgens toegang geeft tot de tuin en de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De luxe badkamer (2020) is ingericht met een ruime inloopdouche, toilet, vloerverwarming en een breed wasmeubel met dubbele kraan en wasbak. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met hier de opstelling voor de cv-ketel en de wasapparatuur en toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Een dakkapel en dakraam bieden de slaapkamers op deze verdieping lichtinval. De praktische knieschotten zorgen voor extra opbergruimte. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, terrassen en diverse beplanting. Direct achter het huis is een overkapping geplaatst waardoor het altijd mogelijk is om een plekje in de zon of schaduw te vinden. Een zij-ingang geeft toegang tot de achtertuin. Kenmerken: - Uitgebouwde en moderne 2-onder-1 kapwoning; - Gelegen in de geliefde wijk Ittersum nabij alle voorzieningen; - Voorzien van een modern en strak afwerkingsniveau; - Energielabel B en beschikt over 12 zonnepanelen. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via Funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
630 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8014

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.