Aller directement au contenu
Logo de Denise Dekker Makelaardij

Otto Smikstraat 17

8017EE Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.256

Galerie de photos

Otto Smikstraat 17 Zwolle
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een geweldige groene en rustige locatie, vlakbij alle voorzieningen staat deze LEVENSLOOPBESTENDIGE, geschakelde TWEE ONDER EEN KAPWONING, met riante en lichte leefruimte, een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en badkamer boven, een grote bergzolder, een extra ruime GARAGE en een prachtige voortuin met oprit en achtertuin. Deze woning heeft het echt allemaal. Veel ruimte en licht en met een (slaap)kamer en tweede badkamer op de begane grond is dit een ideale plek om levensloopbestendig te wonen. Maar ook voor jongere gezinnen biedt de indeling veel mogelijkheden. Kom je aan bij de woning kan de auto worden neergezet op de ruime oprit. Je kan de woning betreden via de hal of via de loopdeur van de garage. In de hal is de trapopgang, het toilet en de toegang tot de garage en de keuken/woonkamer. De half open keuken is lekker ruim en tijdens het koken kan je fijn praten met de mensen aan de eettafel en uitkijken over al het groen aan de voorzijde van de woning. De keuken is gedateerd maar van een goede kwaliteit en biedt veel mogelijkheden. De woonkamer is heel ruim en licht met grote ramen die uitkijken op de achtertuin. Er is een deur naar de tuin en een deur naar de (slaap) kamer met een grote kastenwand en zelfs een extra hoek voor een werkplek. Aansluitend aan deze kamer grenst de nette badkamer met toilet, inloopdouche met ingebouwd zitje en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning, beide met extra bergruimte achter de knieschotten. De nette badkamer bevindt zich in het midden. Ook deze badkamer is heel netjes en voorzien van toilet, ligbad en badkamermeubel. De wasmachineaansluiting is hier maar kan, indien gewenst, ook naar de garage, waardoor er hier een aparte douche kan worden gemaakt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een luik naar de bergzolder. Deze strekt zich uit over het gehele huis. Samen met de garage dus genoeg bergruimte. BUITEN De voortuin is een heerlijke groene plek met een schitterend uitzicht en een eigen oprit. De fijne achtertuin is mooi ruim, voorzien van veel groen en diverse zon- en schaduwplekken om lekker te zitten. Er staat ook nog een houten schuur voor het gereedschap. LOCATIE Schellerbroek is een populaire buurt in de wijk Schelle in Zwolle-Zuid, omdat de straten ruim zijn opgezet met veel groen én door de centrale ligging, nabij het gezellige centrum van Zwolle, het NS Station, de uitvalswegen en de mooiste natuurgebieden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een klein winkelcentrum vlakbij en het is heel leuk winkelen in Winkelcentrum Zuid. Deze woningen zijn gebouwd in een cirkel rond een groen veld met mooie beplanting en een speeltuintje. Een heerlijk plekje is het bankje voor het huis vanuit waar je kan opletten op de spelende (klein)kinderen. INDELING BEGANE GROND Garage, hal, toilet, keuken, eet-/woonkamer, (slaap)kamer, badkamer. EERSTE VERDIEPING Overloop, twee (slaap)kamers, badkamer BERGZOLDER KENMERKEN - bouwjaar 1990 - energielabel B - levensloopbestendig - 2 badkamers, 3 toiletten - gedateerde maar nette keuken en sanitair - schilderwerk behoeft aandacht - CV Remeha 2021 - eigen oprit - ruime garage - mooie voor- en achtertuin Kortom: een heel fijne, ruime en lichte woning op een toplocatie, met een eigen oprit, garage, 3 toiletten, 2 badkamers en 3 ruime slaapkamers en een mooie ruime tuin. Werkwijze: omdat wij veel animo verwachten voor deze woning willen wij verzoeken te reageren via Funda of email. De reacties worden op volgorde van binnenkomst gebeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8017

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.