Aller directement au contenu
Logo de Salland Makelaardij Zwolle

Palestrinalaan 122

8031VP Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.929

Galerie de photos

Palestrinalaan 122 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een licht en ruim appartement met DRIE slaapkamers, een zonnig balkon én een vrij uitzicht? Dan is dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement in Holtenbroek absoluut de moeite waard om te bekijken. In de groene en ruim opgezette wijk Holtenbroek ligt dit verzorgde appartement op de eerste woonlaag van het complex. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch overal dichtbij wil zitten. Binnen circa 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Zwolle en voor winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen hoef je de wijk niet uit. Via de entree met intercom en het bordes bereik je het appartement. Binnen valt direct de prettige lichtinval en de praktische indeling op. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, keuken, woonkamer en de drie slaapkamers. Vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer is het balkon op het zuiden bereikbaar, een fijne plek om van de zon te genieten. De derde slaapkamer grenst aan de woonkamer en het balkon op het noorden met uitzicht op groenvoorzieningen. De scheidingswand tussen deze slaapkamer en de woonkamer is zonder schade te verwijderen om zo de woonkamer te vergroten, zelfs de PVC vloer is doorgelegt. De ruime woon-/eetkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen op het zuiden en het zij-raam. De separate keuken is keurig uitgevoerd en in 2020 vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, ook is hier de wasmachineaansluiting welke keurig is weggewerkt in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, voorzien van een douche met karakteristieke granito vloer. Het appartement is voorzien van een keurige PVC-vloer met vloerverwarming! Tevens zijn de kozijnen grotendeels van kunststof en het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een verzorgde en frisse uitstraling maar bovenal veel comfort. Op de begane grond en op de vierde verdieping beschikt het appartement bovendien over extra bergruimte. De ligging aan de rand van de wijk zorgt voor een vrij gevoel, met aan de voorzijde uitzicht op groen en aan de achterzijde een open doorkijk. Parkeren kan ruim voor de deur en een bushalte bevindt zich direct tegenover het complex. Holtenbroek heeft de afgelopen jaren een duidelijke ontwikkeling doorgemaakt. De wijk is vernieuwd met moderne woningen en een eigentijds winkelcentrum op loopafstand. Daarnaast bevinden het Zwarte Watergebied, parken, (water)sportverenigingen, scholen en diverse fiets- en wandelroutes zich op korte afstand. Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een fijne ligging in een groene en centraal gelegen woonomgeving. Bijzonderheden · verzorgd 4-kamerappartement op de 1e woonlaag · 2 balkons waarvan de grootste op het zuiden · vrij uitzicht aan de voorzijde en open doorkijk aan de achterzijde · deels kunststof kozijnen met volledig dubbele beglazing · berging op de begane grond én op de vierde verdieping · nette entree met intercominstallatie · bushalte direct tegenover het complex · gelegen nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en binnenstad van Zwolle “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
231 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8031

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.