Résidents
134.143
Dernière année: 2026
Potgietersingel 5
8011NA Zwolle • Overijssel
€ 1.950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 40.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.990.850
Prix d'achat /m²: € 6.250
Galerie de photos
Description
Monumentaal wonen aan de mooiste singel van de stad, inclusief twee parkeerplaatsen op eigen terrein Aan één van de meest betoverende singels van Zwolle, verscholen tussen het groen en direct grenzend aan het water, staat dit imposante herenhuis uit 1882: Potgietersingel 5. Een rijksmonument waar de klassieke allure van weleer moeiteloos samengaat met het comfort en de duurzaamheid van nu. Vanaf het moment dat je arriveert, voel je dat dit een bijzondere plek is. De statige gevel, authentieke details en rijke geschiedenis geven het pand karakter en ziel. Binnen tref je hoge plafonds, originele ornamenten, sierlijke schouwen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht. Een woning waarin stijl, ruimte en comfort perfect samenkomen. Modern comfort in historische klasse Ondanks de monumentale uitstraling is de woning volledig aangepast aan de eisen van deze tijd. Zo is in 2021 een moderne keuken geplaatst, voorzien van hoogwaardige apparatuur én een Quooker. Vrijwel de gehele woning is voorzien van HR+ dubbele beglazing – met uitzondering van de karakteristieke voordeur – waardoor het binnenklimaat aangenaam en energiezuinig blijft. Buiten beschik je over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s én twee eigen laadpalen voor elektrisch rijden. Een unieke locatie De ligging is simpelweg onovertroffen. Je woont hier aan de Zwolse stadsgracht, omringd door volwassen bomen en groen. Volledig autoluw, met uitzicht op het water en iconische stadsgezichten zoals de Peperbus en museum de Fundatie. Een plek van rust en privacy, terwijl het bruisende stadsleven zich op een steenworp afstand bevindt. Winkels, horeca, cultuur, scholen, het station – alles is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Indeling Souterrain In het souterrain bevindt zich de verrassend ruime en sfeervolle open leefkeuken, compleet vernieuwd in 2021. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De aangrenzende eetruimte is perfect voor lange diners en familieontbijten, met directe toegang tot de tuin en volop daglicht dankzij de ligging op het zuiden. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de grandeur van het pand op: een stijlvolle entree, hoge plafonds en klassieke details. Deze verdieping biedt twee royale woonkamers met uitzicht op het groen en de stadsgracht. De ene ruimte nodigt uit tot ontspannen bij de haard, de andere is ideaal als muziek-, lees- of tv-kamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer is een ware wellnessruimte, met een royale inloopdouche, ligbad en een sauna met prachtig uitzicht over de singel. Hier ervaar je elke dag het ultieme gevoel van ontspanning. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt ruimte aan drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werken aan huis of gasten. Daarnaast is er een tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet – perfect voor gebruik door kinderen of logés. In het kort: - Statig herenhuis uit 1882, rijksmonument - Gelegen aan de mooiste singel van Zwolle, direct aan het water - Autoluwe, groene en rustige omgeving midden in de stad - Moderne leefkeuken (2021) met Quooker in het souterrain - Nagenoeg volledig voorzien van HR+ dubbele beglazing (m.u.v. voordeur) - Twee oplaadpunten op eigen oprit - Uitzicht op de Peperbus en museum de Fundatie - Binnen 1 minuut lopen in het stadshart Potgietersingel 5 is een zeldzame kans voor wie zoekt naar karakter, ruimte, comfort en een locatie die simpelweg niet te evenaren is. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.950.000
Coûts d'achat (estimés): € 40.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.990.850
3,04%
Annuellement
%
€ 97.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.950.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 11 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 312 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Contenu
- 1299 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 159 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- CALENTA-40L CW6 ( combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-10-2025
- Date de vente
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Hattumstraat 8
8011MV Zwolle
€ 1.400 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 19 B
8021ET Zwolle
€ 285.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dorsmolen 31
8044TE Zwolle
€ 525.000 k.k.
€ 3.889/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bonkenhavestraat 104
8043TC Zwolle
€ 449.500 k.k.
€ 3.746/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bredebeek 94
8033CL Zwolle
€ 425.000 k.k.
€ 3.512/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Canneveltstraat 9
8043TE Zwolle
€ 349.000 k.k.
€ 4.847/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Porporastraat 84
8031HS Zwolle
€ 260.000 k.k.
€ 5.532/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Karnebeekstraat 42
8011JK Zwolle
€ 478 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
