Aller directement au contenu
Logo de Denise Dekker Makelaardij

Primulastraat 20

8013XG Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.788

Galerie de photos

Primulastraat 20 Zwolle
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, goed geïsoleerde en onderhouden HOEKWONING met zonnige tuin, keuken uit 2022, 4 slaapkamers, een dakterras en vrijstaande stenen GARAGE met vliering, gelegen in het gezellige Pierik met uitzicht op groen en op fietsafstand van de binnenstad van Zwolle. Wonen in de gezellige jaren '30 buurt Pierik, in een woning uit 1998. Deze woning heeft alle gemakken en comfort van een nieuwe woning zoals volledige isolatie, zonnepanelen (9), en betonnen verdiepingsvloeren, maar ligt wel in de gezellige wijk Assendorp, op een paar minuten fietsen van de binnenstad en het NS Station. Het beste van twee werelden dus. De toegang tot de woning zit aan de zijkant, al loop je zelf waarschijnlijk achterom. De hal met de trapopgang, meterkast en het nette toilet, heeft een handige nis voor de garderobe. Je komt binnen bij de eetkamer die gezellig is verbonden met de keuken aan de voorzijde van de woning. De mooie, strakke keuken is geplaatst in 2022 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer aan de achterzijde is heel ruim en met mooie openslaande deuren verbonden met de grote tuin met ligging op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevindt zich een riante slaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee leuke (slaap)kamers. De frisse, nette badkamers is voorzien van een toilet, wastafelmeubel met 2 wasbakken en een fijn ligbad met douche erboven. Op de tweede verdieping bevindt zich op de overloop de wasmachine en CV ketel en de rest van deze verdieping is een hele fijne grote slaapkamer, met inloopkast, wastafel en groot dakterras, vanaf waar je heerlijk weg kan kijken over al het groen. Uiteraard is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen, dus lage maandlasten. Alle vloeren zijn voorzien van een nette laminaatvloer en is instapklaar. TUIN/GARAGE Er is een leuke groene voortuin, de tuin langs de zijkant van de woning is voorzien van een tuindeur en een handige plek voor bijvoorbeeld de containers. De grote en zonnige achtertuin wordt afgescheiden door een nette schutting met gemetselde borders voor het mooie groen. Aan de achterkant bevindt zich de riante garage met vliering over de gehele Breedte en helft van de lengte. De garagedeur komt uit op de straat en via de loopdeur aan de zijkant van de garage kom je in de tuin. In deze garage kan je een auto kwijt, lekker klussen en ook nog veel spullen opbergen. LOCATIE De Primulastraat is een mooie, rustige en heel groene straat aan de rand van de Pierik. Aan de overkant van de weg geen huizen maar het mooie sportpark Marslanden en de uitkijk op een prachtige bomenrij. Een prachtig uitgestrekt park waar je ook heerlijk kunt lopen. De buurt Pierik behoort bij de wijk Assendorp. Een geliefde wijk door de gezelligheid en de bereikbaarheid. De Pierik is het deel waar de huizen wat verder van elkaar af staan, er meer ruimte is voor groen en de auto nog gemakkelijk kan worden geparkeerd. In de wijk zelf heb je een goede bakker, Chinees, grote speeltuin en diverse kleine speeltuintjes. De Assendorperstraat met de gezellige winkeltjes, de binnenstad van Zwolle en het NS Station liggen op fietsafstand en met de auto ben je snel op de uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND Hal, toilet, meterkast, trapopgang, woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een half open keuken. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 slaapkamers en badkamer TWEEDE VERDIEPING Overloop/wasruimte, slaapkamer met inloopkast en dakterras KENMERKEN - Bouwjaar 1998 - CV Intergas 2019 - energielabel A - volledige isolatie - 9 zonnepanelen (2022) - keuken uit 2022 KORTOM: Modern en goed geïsoleerd wonen in een gezellige wijk omringt door groen, veel ruimte en niet te vergeten een geweldige garage. Er zijn geen wensen meer over. REACTIES GRAAG VIA FUNDA OF DE SITE VAN DENISE DEKKER MAKELAARDIJ

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8013

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.