Aller directement au contenu
Logo de Van Amerom Makelaardij

Prins Bernhardstraat 54

8019XM Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 5.031

Galerie de photos

Prins Bernhardstraat 54 Zwolle
Photo 9
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke en zeer hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met 4 slaapkamers, dakterras en zonnige tuin in de geliefde wijk Veerallee! Wat een fijne plek om te wonen! Aan de Prins Bernhardstraat 54 in Zwolle staat deze buitengewoon sfeervolle hoekwoning met een woonoppervlakte van 129 m², gelegen op een perceel van 227 m² eigen grond. De woning combineert ruimte en licht met een moderne afwerking, heeft een royale tuin op het zuidoosten en biedt daarnaast volop praktische leefruimte. Deze bijzonder woning is afgelopen 2 jaar aan de binnenzijde geheel en grondig gerenoveerd. Bij de verbouwing is specifiek aandacht besteed aan het optimaliseren van natuurlijk lichtinval en het strategisch plaatsen van meubelen en het toevoegen van natuurlijke elementen. Dit alles met als doel om een zo positief mogelijke en rustgevende leefomgeving te creëren. Deze prachtige woning is voorzien van vier slaapkamers, een luxe badkamer, een dakterras van ruim 30 m² en een sfeervolle achtertuin met buitenhaard. Een heerlijke en zeer comfortabele woning in een zeer geliefde en groen buurt. De ligging is werkelijk uniek: in de populaire wijk Veerallee, met vrij en groen uitzicht op het Prins Clauspark met dierenwijde en speelplek voor kinderen. Een rustige en groene en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van de binnenstad én het station. Indeling Begane grond: Entree / hal met trapopgang, toilet en praktische trapkast. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, het zijraam en de prachtige visgraatvloer die de ruimte een luxe uitstraling geeft. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl aan de achterzijde de royale eetkamer ruimte biedt voor een grote eettafel. Vanuit hier staat u in directe verbinding met de tuin. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Er zijn karakteristieke paneeldeuren en tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een stijlvolle schuifdeur met glas-in-lood. De keuken is modern uitgevoerd met een marmeren werkblad en achterwand, gecombineerd met hout en witte fronten. Het betreft een maatkeuken, voorzien van hoogwaardige en kwalitatieve inbouwapparatuur zoals een AEG vaatwasser, AEG inductiekookplaat, AEG combi-oven en een Klarstein afzuigkap. Daarnaast is er een Quooker-kraan, een Inventum boiler en een geïntegreerde wijnkoelkast aanwezig. Deze complete uitvoering zorgt voor een luxe en praktische keuken met eveneens een natuurlijke uitstraling. De achterdeur geeft toegang tot de tuin. Via de vaste trap in de hal bereikt u de… Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Een lichte hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer met toegang tot het royale dakterras van ca. 18 m² en een derde slaapkamer die eveneens ruim is. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en paneeldeuren; wat zorgt voor extra sfeer en veel praktische bergruimte. De badkamer is luxe en modern, uitgevoerd in lichte aardetinten en voorzien van een ligbad met praktische ingebouwde vakken/nissen, een ruime inloopdouche met regen- én handdouche, een wastafelmeubel met een spiegelkast erboven en een toilet. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de … Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend de vierde slaapkamer. Deze riante slaapkamer is op dit moment in gebruik als master bedroom. Een hele lichte en prettige kamer door de grote dakkapel. Er is tevens extra kastruimte achter de knieschotten. Op de overloop zijn een wastafel met meubel, de aansluiting voor de wasmachine, extra lichtinval via een dakraam en eveneens bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Ook de cv-ketel is hier geplaatst. De tuin: De woning heeft een voor, zij- en achtertuin. De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van groen en bestrating. Blikvanger is de buitenhaard, geïntegreerd in de stenen berging, een sfeervolle eyecatcher en een plek om tot laat buiten te kunnen zijn. De tuin biedt meerdere zitplekken en door de ligging op het zuidoosten kunt u hier gedurende de dag van de zon genieten. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig, zodat u ook schaduw kunt creëren op warme dagen. Er is een buitenkraan aanwezig. Aan de zijkant van de woning is een praktische overkapping, ideaal voor fietsen en opslag. De zij- en achtertuin zijn te bereiken via de zijpoort. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met groen, bestrating en grind. De eigen oprit biedt ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren en is voorzien van verlichting, waardoor de voortuin ook in de avonduren een verzorgde uitstraling heeft. Daarnaast is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Berging: Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van 7,8 m², ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. De berging is voorzien van elektra. De ligging: De Prins Bernhardstraat ligt in de geliefde wijk Veerallee, een van de meest karakteristieke en groene buurten van Zwolle. De wijk staat bekend om haar statige lanen, volwassen bomen en de rustige woonomgeving vlak bij de stad. Direct tegenover de woning ligt het Prins Clauspark, dat voelt als een verlengstuk van de voortuin en uitnodigt tot wandelen, sporten of gewoon genieten van het groen. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels zijn snel bereikbaar. De Zwolle binnenstad en het NS-station liggen op loop- en fietsafstand, waardoor u optimaal profiteert van de combinatie van rust en bereikbaarheid. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de A28 en de belangrijkste uitvalswegen richting de regio. Algemeen: De woning is gebouwd in 1961, heeft een woonoppervlakte van 129 m², de inhoud is 459 m³ en staat op een perceel van 227 m² eigen grond. De woning heeft energielabel C. Voorzieningen: De woning wordt verwarmd door middel van de Intergas Prestige combiketel. De begane grond is voorzieng van vloerverwarming. Er is mechanische ventilatie en er is een glasvezelaansluiting aanwezig. De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Aanvaarding: Op kortere termijn mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8019

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.