Aller directement au contenu
Logo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Prinses Julianastraat 50

8019AX Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Wender Makelaars

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 5.962

Galerie de photos

Prinses Julianastraat 50 Zwolle
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen in de Veerallee – ruimte, groen, karakter én modern comfort In de charmante en geliefde wijk Veerallee staat dit karaktervolle en brede woonhuis met maar liefst vijf slaapkamers, een diepe, fraai aangelegde achtertuin met houten berging en een achterom. Dit brede herenhuis straalt stijl uit, van de originele terrazzo vloer in de hal tot de paneeldeuren en hoge plafonds met ornamenten die je in de woning tegenkomt. Tegelijkertijd is het huis volledig aangepast aan de wensen van deze tijd: in 2024 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd en voorzien van een modern design, passend bij de charme van het huis. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en is met zorg en aandacht afgewerkt. De prachtig aangelegde achtertuin met zijn diepte en gunstige zonligging maakt het plaatje compleet. Gelegen in de charmante Prinses Julianastraat, biedt deze locatie een unieke combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn een park en speeltuinen te vinden, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Omgeven door historische woningen en sfeervolle groenstroken, woont u hier in een authentieke en geliefde wijk. Op korte afstand vindt u supermarkten, winkels en gezellige horeca, terwijl scholen en middelbare scholen eveneens eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bent u binnen enkele minuten met de fiets bij het treinstation Zwolle, en met de auto rijdt u vlot de snelweg op. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je in een prachtige hal met terrazzo vloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, de keuken, een modern afgewerkte toiletruimte en de praktische kelder. De royale woonkamer (circa 32 m²) biedt volop ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Aan de voorzijde is voldoende plek voor een grote eettafel, terwijl je aan de tuingerichte achterzijde heerlijk zit in het licht van meerdere ramen én openslaande deuren naar de tuin. De visgraatvloer en de klassieke plafondornamenten geven deze ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. De dichte keuken, bereikbaar via de hal, is uitgerust met een moderne keukeninrichting inclusief gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. Via een loopdeur sta je zo in de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Vanaf hier kijk je uit over de fraai aangelegde tuin en geniet je van de ochtend- of middagzon, in alle rust. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse look. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met de opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel, en toegang tot nog eens twee slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakramen zijn ook deze kamers heerlijk licht en goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerruimte. Tuin: De achtertuin – gelegen op het zuidoosten – is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om buiten te leven. Dankzij de diepte van het perceel is er op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. Meerdere hoge bomen zorgen ook voor aangename schaduw. De tuin is verzorgd en sfeervol ingericht met diverse terrassen, een gazon, sierbestrating en een rijke variatie aan beplanting. Een vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte voor tuinspullen of fietsen. Via de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Een groene oase met rust en privacy – perfect voor gezinnen én tuinliefhebbers. Bijzonderheden - Gelegen in de gewilde wijk Veerallee; - Vijf slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer (2024); - Perfect onderhouden en strak afgewerkt; - Originele details zoals terrazzo vloer en paneeldeuren; - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8019

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.