Aller directement au contenu
Logo de Van Bruggen

Puntkroos 73

8043NV Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.880

Galerie de photos

Puntkroos 73 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht dat elke dag bijzonder maakt! Je stapt binnen in een appartement dat meteen licht en ruimte uitademt. Het eerste wat je opvalt, is hoe de grote ramen de woonkamer vullen met zon en uitzicht, waardoor je bijna vergeet dat je binnen bent. Met een royale living, twee slaapkamers en een loggia waar je elk seizoen geniet, voelt dit als een plek die moeiteloos meebeweegt met jouw leven. Hier lees je een boek in de middagzon, ontvang je vrienden voor lange avonden aan de eettafel en vind je rust zodra je de deur achter je dichttrekt. Alles klopt: de lift die je comfortabel naar boven brengt, de parkeerplaats waar je auto veilig staat op een vaste plaats en de rustige ligging in Stadshagen met het water van de Milligerplas om de hoek. Dit is zo'n appartement waar je niet alleen woont, maar waar je leeft. De buurt Stadshagen is zo'n wijk waar alles samenkomt. Je fietst in vijf minuten naar het winkelcentrum voor je boodschappen, terwijl scholen, sportclubs en gezondheidsvoorzieningen allemaal dichtbij liggen. De Milligerplas is jouw achtertuin: op warme dagen duik je er in het water, 's avonds maak je een ommetje langs de oever en in de herfst kijk je uit over de weidse natuur. En wil je de stad in? Het centrum van Zwolle bereik je met de fiets of bus in een kwartier, terwijl de A28 je snel naar andere steden brengt. Het is die balans van rust en reuring die Stadshagen zo geliefd maakt. Begane grond Het complex straalt moderniteit en degelijkheid uit. Je loopt de gezamenlijke entree binnen, waar de brievenbussen en het bellentableau keurig zijn weggewerkt. De lift brengt je moeiteloos naar je verdieping, al is het trappenhuis net zo verzorgd. In de onderbouw vind je je eigen berging, ideaal voor de fietsen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren doe je veilig op een vaste plek achter de slagboom, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een plek. Het appartement De voordeur gaat open en je merkt meteen hoe prettig de indeling is. De hal geeft je toegang tot alle vertrekken en leidt je de woonkamer binnen. Grote ramen zorgen voor een zee van licht en een uitzicht dat je telkens weer verrast. De neutrale wanden vormen een rustige basis, terwijl de doorlopende laminaatvloer zorgt voor warmte en een huiselijke sfeer. Hier heb je alle ruimte om een royale zithoek en een gezellige eettafel te plaatsen, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. De open keuken sluit er naadloos op aan. Met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie kook je met gemak je favoriete gerechten. Het fijne is dat je tijdens het koken altijd in contact staat met je gasten. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben een rustige uitstraling, met strakke afwerking en volop daglicht. De hoofdslaapkamer sluit, net als de woonkamer, direct aan op de loggia, waardoor je hier iedere dag wakker wordt met een heerlijk buitengevoel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel, praktisch én comfortabel. Ook aan bergruimte is gedacht: de aparte wasruimte biedt plek voor wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich apart en is uitgevoerd in dezelfde tegelafwerking, waardoor alles mooi in balans blijft. Buitenruimte De loggia is misschien wel de plek waar je het meest zult zijn. Dankzij de glazen schuifwanden zit je er beschut en verleng je moeiteloos het buitenseizoen. Zet er een eettafel neer of creëer een loungehoek, en je hebt een plek waar je in alle rust geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de avond. Met uitzicht op de omgeving voelt deze loggia als je eigen buitenkamer. Bijzonderheden -Licht driekamerappartement -Uitstekend onderhouden en instapklaar -Woonoppervlakte: 91 m² -Modern complex met liften -Royale woonkamer met open keuken -Twee ruime slaapkamers -Grote loggia met glazen schuifwanden -Eigen berging in de onderbouw -Afgesloten (d.m.v. slagboom) parkeerplek -Gelegen in de geliefde wijk Stadshagen, vlak bij de Milligerplas Afsluiting Puntkroos 73 is niet zomaar een appartement. Het is een plek waar je geniet van ruimte en licht, waar gemak en comfort vanzelfsprekend zijn en waar de ligging je dagelijks laat kiezen tussen stad en natuur. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging, want dit appartement wacht op iemand die het met net zoveel plezier gaat bewonen als jij straks zult doen.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.