Aller directement au contenu
Logo de Admono Makelaars

Ravelstraat 42

8031DD Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Ravelstraat 42 Zwolle
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam, stijlvol en ruim wonen met 5 slaapkamers, 2 badkamers en energielabel A! Op een mooie plek in de wijk Holtenbroek staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met grote garage, eigen oprit, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin met twee overkappingen. De ligging is ideaal: zowel Winkelcentrum Aa-landen als Holtenbroek liggen op korte afstand, met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. Ook scholen, sportverenigingen, het Zwartewater én het historische centrum van Zwolle zijn dichtbij. Dankzij de snelle aansluiting op de uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg naar de rest van de stad en regio. Vanaf de straat maakt de woning direct indruk met de brede oprit, nette voortuin en aangebouwde stenen garage. Via de voordeur kom je in de hal met het toilet en de trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde voelt ruim en sfeervol dankzij de grote ramen en de warme houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met vaste kastruimte en openslaande deuren naar de tuin. De moderne halfopen keuken (2023) in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser (2015) en een koelkast (2015), daarnaast beschikt de keuken over een elektrische boiler. De strakke witte afwerking met houten werkblad en het uitzicht op het groen maken dit tot een fijne plek. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden. Twee liggen aan de achterzijde, waarvan één beschikt over een eigen wastafel en de ander over een loggia, een heerlijke buitenruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en houten vloeren. De moderne badkamer (2016) is uitgerust met een inloopdouche, wandtoilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping is een echte eyecatcher: een open zolder met karakteristieke houten balken, dakkapel, meerdere dakramen, inloopkast en airconditioning. Hier is de vijfde slaapkamer gerealiseerd, samen met een moderne tweede badkamer (2023) met douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte met de wasmachineopstelling, cv-installatie, warmtepompboiler en mechanische ventilatie. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een oase van rust en groen. Gras, tegels en houten looppaden wisselen elkaar speels af en zorgen voor een natuurlijke uitstraling. Dankzij de twee overkappingen is er altijd een beschutte plek om te genieten, of dat nu is van de ochtendzon of een lange zomeravond. De aangebouwde garage is ruim en praktisch ingericht. Met de mogelijkheid voor veel opbergruimte is dit een ideale plek voor fietsen, gereedschap en tuinmaterialen, of te gebruiken als hobbyruimte of werkplaats. Met energielabel A, uitgebreide isolatie, HR++ en HR+++ glas, vloerverwarming en maar liefst 20 zonnepanelen is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Hier woon je met comfort, ruimte én stijl op een fijne plek in Zwolle. Bijzonderheden: • Royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en ruime garage; • perceeloppervlakte: 300 m²; • woonkamer met veel lichtinval, houten vloer en vloerverwarming; • eetkamer met vaste kastruimte en openslaande deuren naar de tuin; • moderne open keuken met veel werkruimte; • vier slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon en één met wastafel; • badkamer eerste verdieping uit 2016 met elektrische vloerverwarming; • prachtige zolderverdieping met houten balken, dakkapel, inloopkast en airconditioning; • tweede badkamer op zolder (2023) met inloopdouche en wastafel; • tuin op het noordoosten met terrassen en twee overkappingen; • volledig geïsoleerd, HR++/HR+++ glas, energielabel A; • 20 zonnepanelen (12 voorzijde, 8 garage); • screens, rolluik en zonwering aanwezig;

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
703 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit: ProLine NxT HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8031

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.